物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt6257
写真あり
 1,000万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩3分 240m
豊明市阿野町西ノ海戸		 近隣商業
131.28m2		 宅地
南東 4m(幅員) 公道 2m(接面)		 80％
200％		 建築条件無
古家有		 中央小学校 1120m
沓掛中学校 2800m
☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆敷地約３９．７坪　☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩３分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆前面道路は４ｍですが、周辺に大きな建物もないですし、窮屈感はないです。　☆お車、バイクの場合、南側からは国道１号線へは出れないので、ぐるっと回らないといけませんが、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。また、イオンタウン刈谷まで車で５分程です。イオンタウン内のスーパー「ザ・ビッグエクストラ」は営業時間が７：００〜２４：００ですので、仕事で遅くなったり、子供さんから急に明日お弁当なんて言われた時でも助かります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ〜５．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ〜５．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt3799
写真あり
 1,350万円 名鉄バス「下高根」停まで 徒歩16分 1280m
豊明市沓掛町五反田		 無指定
119m2		 宅地
北西 4m(幅員) 公道 9.5m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 沓掛小学校 880m
沓掛中学校 2240m
☆豊明高校の北側に位置する団地内の物件です。前面道路は狭く感じますが、幅員が約４ｍあるため、普通車は余裕で通行できます。市街地から少し離れているため、周辺には田畑も多く、車通りも少なく静かな環境です。　☆敷地面積約３５坪、間口は約９.５ｍあります。　☆古家がございますが、売主様のご負担による解体更地渡しです。敷地内に利用していない井戸があり、埋め戻す予定です。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。道路と高低差があるため、造成費用がかかります。費用は建築プランや建築会社によっても大きく変わりますので、見積りを取られる場合は、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。　☆市街化調整区域ですが、建物の再建築が可能な地域です。　※現時点で南側隣地の所有者が不明のため、測量の境界立ち合いができない可能性があります。３０年以上前から、南側隣地は、近隣の方が洗濯物を干したり、一部を畑にしたりして、利用されています。

●上水道・農村集落排水・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】☆藤田医科大学病院まで約３ｋｍですので、子供が夜熱を出したなど、万が一の時は安心です。☆緑区寄りなので、車で諸の木・徳重方面へのアクセスは良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5889
写真あり
 1,700万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩19分 1520m
豊明市三崎町高鴨		 第一種住居
121.25m2		 宅地
南西 4m(幅員) 公道 6m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 三崎小学校 720m
豊明中学校 960m
【営業から一言】
☆弊社と同じ高鴨のお土地です。この近辺で売り土地がでることは稀です。南西向きで、目の前が井ノ花公園ですので、日当り良好です。お子様と公園ですぐに遊べますね。☆このお土地は道路からフラットですので、多額な造成費用はかかりません。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩１９分、「豊明」駅まで徒歩２１分です。建築条件もありませんので、お好きな建築会社さんで建築できます。土地の広さにこだわらなければ、豊明市内でお土地をお探しのお客様は、ご予算内に入りやすいお土地かと思います。建築会社さんとプランをご相談ください。　※南東側隣地は飲食店です。パチンコ屋さんも近いです。音やニオイなどが気になる方は現地にてご確認ください。　※前面道路は、西側へ一方通行になります。　
☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「運営協議会委員」です。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　都市機能誘導区域内（豊明市役所周辺）

【主婦目線で一言】
☆保育園や小中学校、スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」は、朝８時から夜０時までオープンしています。　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」西側には、２４時間営業のコインランドリーがあります。　☆目の前の井ノ花公園では、毎月第３日曜日の９時から正午まで、軽トラ市が開催されます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6192
写真あり
 1,720万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩18分 1440m
豊明市栄町西大根		 第一種住居
126.42m2		 宅地
北西 4m(幅員) 公道 12.2m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 舘小学校 640m
栄中学校 1360m
☆敷地約３８坪　☆間口約１２ｍ　☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。　☆栄町西大根は、全体的に道が広くないですが、普通車は問題なく通行できます。また、周辺は住宅街のため、静かな環境です。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間です。　☆名古屋市営バス「郷前」停まで徒歩１１分です。イオンモール大高近くの「南大高駅」停などへも行けます。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街のため、日中でも静かで、夜は人通りがほとんどありません。　☆周辺道路は狭くはないですが、車２台すれ違うには厳しいので、譲り合いになります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6031
写真あり
 1,980万円 名鉄本線「前後」駅 停歩10分 800m
豊明市栄町裏畑		 無指定
132.23m2		 宅地
東 3.3m(幅員) 公道 8.2m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 豊明小学校 320m
栄中学校 1760m
☆名鉄本線「前後」駅より徒歩１０分の立地です。　☆敷地面積約３９．９坪　☆間口約８．２ｍ　☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。　※隣地が所有者不明土地のため、現状、境界を確定することができません。現在、法務局に依頼をして、筆界特定を行っております。１年くらい待っていただければ、境界線は確定する予定です。　

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆信号を渡らず「前後」駅まで徒歩１０分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。また、国道１・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。　☆「豊明小学校」まで徒歩４分ですので、、お子様の通学が安心です。　☆物件の前面道路は約３．３ｍと広くはないですが、普通車は通行できます。　☆大脇神明社では毎年、１０月第二日曜日に開催される、愛知県指定無形民俗文化財「大脇梯子獅子」でも有名な神社です。高さ１２ｍの場所に組まれたやぐらの上で２人の若者が勇壮な獅子舞は一度は見てみたい神事です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5588
写真あり
 2,000万円 名鉄バス「中央公園」停まで 徒歩6分 480m
豊明市沓掛町荒井　Ｄ区画		 第一種中高
120.34m2		 田
南西 6m(幅員) 公道 7.6m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 沓掛小学校 1680m
沓掛中学校 2080m
☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆道路との高低差が少ないので、多額な造成費用はかかりません。　☆建物参考プランございます。詳しくは、お問い合わせください。　※現況渡し　※農地転用が必要です　※敷地に、新設で電柱が１本入ります。　※西側にいくつか倉庫がございます。音など気になる方は、現地にてご確認ください。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆南向きのため、日当り良好です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆Ａ区画はこちら

☆Ｂ区画はこちら

☆Ｅ区画はこちら

☆Ｆ区画はこちら
Bt5768
写真あり
 2,188万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市栄町南舘　１号地		 第一種住居
119.34m2		 宅地
西 16m(幅員) 公道 10m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 栄小学校 1040m
栄中学校 1200m
【営業から一言】
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分の立地です。☆敷地約３６坪、間口は約１０ｍあります。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆整地済みです。前面道路は通りになりますが、そこまで車通りは多くないです。現地をご確認ください。　☆建物参考プランございます。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります

【主婦目線で一言】
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分、国道１号線まで約４５０ｍですので、アクセス良く通勤通学に便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5757
写真あり
 2,450万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市栄町上姥子　A区画		 第一種中高
127.89m2		 宅地
北 4.5m(幅員) 公道 9.6m(接面)		 60％
180％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 560m
栄中学校 960m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩６分の好立地です。　☆南側にマンションがありますが、敷地に接する部分はマンション駐車場になっておりますので、開放感があります。　☆売主様がＡＢ区画一括での売却をご希望されておられるので、同時売買のみ、分筆相談可能です。片方のお土地に購入申込をいただいた場合、もう片方の購入希望者様が現れるまで、お待ちいただくことになります。また、その間にＡＢ区画一括で購入される方が現れた場合は、一括売買を優先させていただくことになります。詳しくはお問い合わせください。　☆確定測量後、分筆面積に増減が生じる可能性がございます。。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆現在、古家があります。基本的に、古家があるままの現況渡しとなりますが、諸条件はご相談ください。　☆敷地東側は平坦ではないので、現地をご確認いただけますと幸いです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆「栄小学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。　☆物件東側のUR都市機構　豊明栄団地の１階には「ひまわり児童館」があります。室内外でお子様が遊べますし、時々イベントも開催されています。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆名鉄本線の「前後」駅まで、線路を渡らず徒歩６分ですので、毎日の通勤通学に助かります。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好ですので、お車の移動にも便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆B区画はこちら

☆一筆はこちら
Bt5758
写真あり
 2,450万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市栄町上姥子　B区画		 第一種中高
127.89m2		 宅地
北 4.5m(幅員) 公道 8.7m(接面)		 60％
180％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 560m
栄中学校 960m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩６分の好立地です。　☆南側にマンションがありますが、敷地に接する部分はマンション駐車場になっておりますので、開放感があります。　☆売主様がＡＢ区画一括での売却をご希望されておられるので、同時売買のみ、分筆相談可能です。片方のお土地に購入申込をいただいた場合、もう片方の購入希望者様が現れるまで、お待ちいただくことになります。また、その間にＡＢ区画一括で購入される方が現れた場合は、一括売買を優先させていただくことになります。詳しくはお問い合わせください。　☆確定測量後、分筆面積に増減が生じる可能性がございます。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆現在、古家があります。基本的に、古家があるままの現況渡しとなりますが、諸条件はご相談ください。　☆敷地西側は平坦ではないので、現地をご確認いただけますと幸いです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆「栄小学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。　☆物件東側のUR都市機構　豊明栄団地の１階には「ひまわり児童館」があります。室内外でお子様が遊べますし、時々イベントも開催されています。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆名鉄本線の「前後」駅まで、線路を渡らず徒歩６分ですので、毎日の通勤通学に助かります。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好ですので、お車の移動にも便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆A区画はこちら

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