物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 建物構造
間取		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bm6440
写真あり
 1,380万円 名鉄バス「本郷口」停まで 徒歩6分 480m
セトル本郷		  
66.69m2		 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
3LDK		 H06/11
空有		 沓掛小学校 480m
★セトル本郷（マンション全体概要はこちら）　

☆リフォーム履歴。２０２４年４月●キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台交換　●全室クロス貼替・フローリング貼替　●クッションフロア貼替　●建具一部交換、ハウスクリーニングなど。　☆ペット飼育可（規約有り）　☆２面バルコニー　☆各居室に収納有り　☆設備は、オートロック・ウォシュレット・浴室乾燥機・シャンプードレッサー　☆沓掛小学校区で唯一のマンションです。　☆玄関ホールに物入があるので、掃除道具などが片付きます。　☆駐車場空きあり（月額８，０００円）　☆駐輪場あり。屋内（年額１，５００）・屋外（年額１，０００円）が必要となります。　☆バイク置き場空あり（年額５，０００円）　

※設備の故障・不具合は免責　※既存不適格（建築当時の平成６年に指定されていた建ぺい率・容積率・建物の高さの制限の各数値が、現在指定されている建築基準法上の数値と異なります。そのため、増・改築、再建築の際には、現在建っている建物と同規模の建物は建築することはできません。）　※セトル本郷は、３．５．８．１０階にエレベーターが停まるスキップフロアのマンションですので、４階には停止しません。そのため、３階で降りて階段で上がるか、５階で降りて階段で下っていただく必要があります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆マンションのまわりは、田んぼや畑ですので、日当たり良好で、眺望も良いです。　☆令和７年６月「オークワ豊明店」、令和７年７月「スギ薬局豊明寺池店」が開店しました。また、「無印良品」が令和７年９月上旬に開店予定です。その近くには、今後皮膚科や耳鼻咽喉科もオープン予定です。関連ブログはこちら

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。