物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 建物構造
間取		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
入荷後１４日以内Bm6563
写真あり
 2,790万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩4分 320m
ファミリアーレ豊明前後		  
76.13m2		 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
3LDK		 H15/02
承継可		 豊明小学校 960m
★ファミリアーレ豊明前後（マンション全体概要はこちら）

☆名鉄本線「前後」駅南側のロータリーからまっすぐ南に坂を下りたところにあるマンションです。なんといっても、「前後」駅まで徒歩４分と好立地。毎日の通勤、通学にとても便利です。　☆２０２５年１２月中旬リフォーム完了予定　●温水洗浄機能付トイレ、洗面化粧台、洗濯機防水パン新規交換　●キッチン水栓、コンロ、ユニットバス水栓、ガス給湯器交換　●フローリング、クロス、クッションフロア、襖貼替　●畳表替　●照明器具、レースカーテン設置、ハウスクリーニング　他　☆ペット飼育可（規約有り）　☆２４時間作動の防犯カメラ設置。　☆オートロックです。　☆留守の間でも荷物が受け取れる宅配ボックスが設置されています。　☆大規模修繕工事の実施予定２０２６年度：鉄部塗装工事。２０３０年度：外壁塗装・屋上防水工事（各提案予定）　☆お引渡しは、２０２６年１月中旬以降です　※修繕積立金２０２７年７月分より約１６，８１１円に改定予定です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆信号を渡らず「前後」駅まで徒歩４分で便利です。　☆国道１号線・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。　☆「坂畑公園」は公園内に小さなお山がある公園です。景色を眺めたり、東屋もあるので休憩もできます。　☆北側の「桜ケ丘公園」は、春に桜が綺麗です。　※信号が近いので、時間帯によっては駐車場への出入りが難しい時があります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂災害ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。