物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bk5661
写真あり
 売戸建
500万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩13分 1040m
豊明市栄町南舘		 89.5m2
59.61m2		 第一種住居
 		 木造
北 5.9m(幅員) 公道 6.2m(接面)		 S50/08
無		 舘小学校 560m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩１３分。　☆ホシザキ電機の西側に位置しています。　☆昭和５０年築の建物がございますが、間取りは不明です。　鍵もないので外から見て判断お願いします。　※増築未登記部分７．４１平米（平成６年築）　※現況渡し　※物件は、前面道路から２ｍ高く、また南側隣地は物件より２ｍ高いため、がけ条例がかかります。　※駐車場はございません。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内。

【主婦目線で一言】
☆豊明と言ってもほぼ緑区寄りで、有松イオンまで約１９００ｍです。　☆「舘保育園」まで徒歩４分ですので、駐車場待ちを気にしないで送迎できます。　☆「舘小学校」まで、信号を渡らず徒歩７分ですので、お子様の通学が安心です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6011
写真あり
 売戸建
800万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩11分 880m
豊明市栄町内山		 86.62m2
94.39m2		 無指定
5DK		 木造
南東 5m(幅員) 公道 7.4m(接面)		 S51/05
カーポート内１台（車種による）		 豊明小学校 1200m
【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩１１分の立地です。　☆セブンイレブン豊明栄町店から更に少し南に入ったところに位置します。　☆北西側は、「内山児童遊園地（公園）」です。　☆建物面積９４．３９平米のうち、３２．２９平米は、平成２年増築の未登記部分です（１階玄関・２階の６帖と４．５帖洋室側）　☆カーポート付き駐車場に１台駐車可能（車種による）　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築が可能です。既存の駐車スペースが狭めなので、現地をよくご確認いただけますと幸いです。普通車は駐車が難しいと思います。　※がけ条例がかかる可能性がございます。

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。　☆２階の和室の襖を外せば、１２帖の一部屋として利用も可能です。　☆前後駅まで徒歩１１分ですので、毎日の通勤・通学などに便利な立地です。　☆国道１・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好です。　☆「大脇内山トンネル」の南西側にある、大府市循環のふれあいバス「星城高校東」停まで徒歩３分です。共和駅など、大府市内への移動が可能です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6248
写真あり
 売戸建
980万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩15分 1200m
豊明市二村台２丁目		 98m2
122.31m2		 第一種中高
2LDK＋店舗＋座敷＋物置		 鉄骨造陸屋根３階建
南東 15.9m(幅員) 公道 4.8m(接面)		 S54/06
並列２台（車種による）		 二村台小学校 1280m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆三崎水辺公園の北側に位置します。南側隣地は、ラップガーデンさんです。　☆大通りに面している連棟式の３階建ての建物です。　☆令和７年３月ハウスクリーニング済　☆３階居住部分リフォーム履歴あり　☆２ＬＤＫ＋店舗＋座敷＋物置の間取りです　☆２面バルコニー　☆各階にトイレあり　☆連棟式ですので建物はお隣とつながっています。売買対象地は連棟の端の区画ですので、他区画の所有者様の承諾があれば、建物を取壊すことは可能です。　※連棟式の建物なので、ローン審査が普通の物件と比べて厳しくなります。詳しくはお問い合わせいただけますとうれしいです。　☆店舗兼住宅としても使用可能です。前面道路は車通りが多いですが、通り沿いですので店舗としては分かりやすい位置にあります。　☆二村台の中でも二丁目は、一丁目の次に前後駅に近く、前後駅まで徒歩１５分です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　※前面道路は交通量が多く、時間帯によっては渋滞します。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆南側の三崎水辺公園は、春は桜がきれいで豊明市のお花見スポットになっています。　☆ラップガーデンさんは、園芸店ですが、お米の専門店でもあります。灯油の取り扱いもあります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk5370
写真あり
 売戸建
998万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市栄町上姥子		 106.6m2
90.32m2		 第一種中高
5DK		 木造
西 5m(幅員) 公道 2.5m(接面)		 S53/04
１台		 栄小学校 480m
【営業から一言】名鉄本線「前後」駅まで、徒歩８分の立地です。昭和５６年以前に建築された建物になるので、旧耐震基準の建物になります。耐震の適合証明を取得することは難しいので、住宅ローン減税を受けられません。　※がけ条例がかかります。　※駐車場スペースはありますが、実際には車が止められるだけのスペースはございません。近隣駐車場を探す必要があります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆栄小学校まで徒歩６分・栄中学校まで徒歩１０分ですので、お子様の通学が安心です。　☆国道１号線・国道２３号線・伊勢湾岸道路へのアクセス良好です。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6157
写真あり
 売戸建
1,000万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市栄町南舘		 136.69m2
100.63m2		 第一種中高
 		 木・鉄筋コンクリート造
西 3.6m(幅員) 公道 7.6m(接面)		 S42/01
有り		 舘小学校 1120m
☆高徳院の西側、名古屋短期大学の東側に位置します。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分の立地です。　☆敷地面積約４１坪　☆間口約７ｍ　☆昭和４２年１月築、昭和５０年８月増築あり、木・鉄筋コンクリート３階建。　※間取りは不明です。　※セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内　　

【主婦目線で一言】
☆周辺は静かな住宅街です。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分ですので、電車をお使いの時に便利です。　☆国道１号線まで約４００ｍですので、お車で移動の際も便利です。　☆豊明と言っても、西の端っこの方ですので、イオン有松へ約１,３００ｍです。　※「栄中学校」までは、約２,０００ｍありますので、慣れるまでは大変かもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6178
写真あり
 売戸建
1,400万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩20分 1600m
豊明市三崎町丸ノ内		 88m2
62.93m2		 第一種中高
4DK		 木造
北西 6m(幅員) 公道 5.6m(接面)		 S52/05
１台（車種による）		 中央小学校 560m
☆フジパン豊明工場の北東側に位置します。　☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩２０分、「前後」駅まで徒歩２２分です。　☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。　☆全居室２面採光　※トイレは１階のみです。　※前面道路は、南西側から北東側への一方通行です。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路「豊明」I.Cへのアクセス良好です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」は、朝８時から夜０時までオープンしています。　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」西側には、２４時間営業のコインランドリーがあります。　☆弊社近くの「井ノ花公園」では、毎月第３日曜日の９時から正午まで、軽トラ市が開催されます。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。