物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt6491
写真あり
 1,490万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩19分 1520m
豊明市三崎町三崎　Ａ区画		 第一種中高
124.33m2		 宅地
南東 11.9m(幅員) 公道 2.9m(接面)
北西 2.5m(幅員) 法定外道路（公道） 10.7m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 三崎小学校 480m
豊明中学校 720m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆敷地面積約３７．６坪　☆間口：南東側約２．９ｍ、北西側約１０．７ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆高低差が少ないため、多額な造成費用がかかりません。　☆南側は駐車場で、西側も建物がございませんので、日当り良好です。

※Ａ区画・Ｂ区画、同時売却が条件となります。　※確定測量後のお引渡しになります。測量の結果により分筆面積が多少増減する可能性があります。　※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。解体費用はＡ・Ｂ区画の買主様で折半になります。　☆北西側の通路は豊明市の通路のためセットバックは必要ありません。　

☆三崎小学校区徒歩５分、豊明中学校へも徒歩８分ですので、お子様の通学には安心です。　☆スーパーや病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　

☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。　

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆徒歩４分の所に三崎公園があり、散歩やジョギングに利用されてる方が多いです。春は桜が綺麗です。　☆井ノ花公園では、毎月第３日曜日の９時から正午まで、軽トラ市が開催されます。　※前面道路の交通量は、少なくはないです。時間帯によっては、南方面が渋滞します。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆戸建てでご検討の方はこちら
Bt6492
写真あり
 1,490万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩19分 1520m
豊明市三崎町三崎　Ｂ区画		 第一種中高
96.39m2		 宅地
南東 11.9m(幅員) 公道 8m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 三崎小学校 480m
豊明中学校 720m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆敷地面積約２９．１坪　☆間口約８．０ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆高低差が少ないため、多額な造成費用がかかりません。　☆南側は駐車場なので、日当り良好です。

※Ａ区画・Ｂ区画、同時売却が条件となります。　※確定測量後のお引渡しになります。測量の結果により分筆面積が多少増減する可能性があります。　※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。解体費用はＡ・Ｂ区画の買主様で折半になります。　

☆三崎小学校区徒歩５分、豊明中学校へも徒歩８分ですので、お子様の通学には安心です。　☆スーパーや病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。　

☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。　

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆徒歩４分の所に三崎公園があり、散歩やジョギングに利用されてる方が多いです。春は桜が綺麗です。　☆井ノ花公園では、毎月第３日曜日の９時から正午まで、軽トラ市が開催されます。　※前面道路の交通量は、少なくはないです。時間帯によっては、南方面が渋滞します。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆戸建てでご検討の方はこちら
Bt6372
写真あり
 1,498万円 名鉄バス「錦集会所」停まで 徒歩4分 320m
豊明市新田町錦		 第二種住居
95.94m2		 宅地
南東 6m(幅員) 公道 5.3m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 中央小学校 1120m
沓掛中学校 1600m
☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様の費用にて、解体更地渡しです。　☆敷地面積が約２９坪とコンパクトなので、建築プランに工夫が必要になりますが、３階建も建築可能な地域です。よろしければ、建築会社さんもご紹介できますのでお声かけください。　

●ライフラインは上下水道・都市ガス・電気になります。　荒井地区計画

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆直線距離で、北東へ約１０９ｍのところに、９時〜２１時営業のオークワ豊明店ができたので便利です。素材にこだわった手作りふんわりおむすび総菜が充実しています。ふんわり食感の「コッペパン」は、店内で小麦粉から配合したオリジナル生地で、バラエティ豊かで８種類あります。　☆隣地には、無印良品豊明店が９月にオープン予定です。　☆高低差の少ない平坦な地域ですので、自転車でのお買い物などもラクラクです。　☆西側には、新鮮なお魚が購入できる『魚市場 海幸一番』があります。　☆中央公園が近く、お子様は目いっぱい走り回れます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6312
写真あり
 2,980万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩19分 1520m
豊明市三崎町三崎		 第一種中高
219.91m2		 宅地
南東 11.9m(幅員) 公道 10.9m(接面)
北西 2.5m(幅員) 法定外道路（公道） 10.7m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 三崎小学校 480m
豊明中学校 720m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆敷地面積約６６．５坪　☆間口：南東側約１０．９ｍ、北西側約１０．７ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆高低差が少ないため、多額な造成費用がかかりません。　☆南側は駐車場で、西側も建物がございませんので、日当り良好です。

☆北西側の通路は豊明市の通路のためセットバックは必要ありません。　☆三崎小学校区徒歩５分、豊明中学校へも徒歩８分ですので、お子様の通学には安心です。　☆スーパーや病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。　

☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。　

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆徒歩４分の所に三崎公園があり、散歩やジョギングに利用されてる方が多いです。春は桜が綺麗です。　☆井ノ花公園では、毎月第３日曜日の９時から正午まで、軽トラ市が開催されます。　※前面道路の交通量は、少なくはないです。時間帯によっては、南方面が渋滞します。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆戸建てでご検討の方はこちら