物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt5839
写真あり
 899万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩19分 1520m
豊明市間米町鶴根		 無指定
115m2		 宅地
南西 2.1m(幅員) 公道（２項道路） 2.1m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 大宮小学校 800m
豊明中学校 1520m
【営業から一言】
☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の許可を受けることにより建築可能です。排水は個別浄化槽になりますが、下水道の使用料はかかりませんし、調整区域は固定資産税が少しお安くなります。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※中京競馬場の敷地南側に位置するため、競馬開催時は車両や人の通行が増えます。　※セットバックが必要です。　※西側隣地の駐車場については、売主様が５分の１の持分を所有されており、その部分も売買いたします。その駐車場に駐車できるかは、現在確認中です。

●ライフラインは、上水道・都市ガス・電気・個別浄化槽になります。

【主婦目線で一言】
☆徒歩４分程のところにひまわりバスのバス停があり、７時台から１９時台位まで一時間ごと位にあるので、車が無くても移動手段はあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6469
写真あり
 1,790万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩12分 960m
豊明市栄町南舘		 準工業
206.36m2		 宅地
東 4.9m(幅員) 公道 13.1m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 640m
栄中学校 1360m
【営業からひと言】
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩１２分の立地です。　☆南舘にある、ホシザキの西側、愛知朝鮮中高級学校の南西側に位置しています。周辺には、工場がございます。　☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。　☆敷地面積約６２．４坪　☆間口約１３．１ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※道路との間に高低差があります。がけ条例がかかりますので、建築される会社に現地をよく見ていただくことをおすすめします。土留め再構築される場合は、造成が必要になります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明と言ってもほぼ緑区寄りで、有松イオンまで約１９００ｍです。　☆名古屋市営バス「郷前」停まで徒歩１４分。大高イオン近くの「南大高駅東」停などへ行くことが可能です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。