物件番号
写真画像		 所在地
土地面積		 価格
用途地域1		 建ぺい率1
容積率1		 建物面積
和暦築年月		 総戸数
階／階建		 現況
建物構造		 利回り
年間収入		 引渡年月 詳細 画像
Bz6177
写真あり
 豊明市阿野町奥屋
417m2		 7,000万円
第一種住居		 60％
200％		 242.94m2
H08/01		 10戸
2		 賃貸中
軽量鉄骨造		 7.47％
523.3万円		   間取あり写真あり写真あり写真あり写真あり写真あり
☆積水ハウス施工の１棟売りマンション　☆オーナーチェンジ物件です。　☆現状年間収入約５２３．３万円　☆現況表面利回り７．４７％　☆１ＤＫ×１０戸　☆満室賃貸中（２０２５．１．２６時点）　☆敷地内駐車場７台のうち６台賃貸中　☆一括借上げ中　☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩４分　☆国道１号線まで約１５０ｍ　※レントロールは守秘義務契約後。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ〜１．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ〜５．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
☆収益物件情報☆
上記以外にホームページに一般公開できない
以下の物件がございます。

・東京都２３区内　売収益ビル２．５億円〜３２億円
新築マンション３．８億円　平成２９年７月完成
満室想定表面利回り５．０３％
・天白区野並　　　 　　　　　　　　　事業用売地
　 ・瑞穂区春山　　　　　　　　　　　 　 高級住宅地 　　　　　　
詳しくは
担当：鬼頭　康夫まで
おたずねください。お気軽に！