こんばんは。西浦です！
不動産購入をお考えの方はご存知かもしれませんが、昨年１０月に続いて、今年の４月に住宅ローン金利が上がりました。
豊明市内では、３月までJAあいち尾東さんが最優遇の変動金利０．３７％と最安でしたが、４月に０．６４５％まで上昇。これは、５,０００万円を３５年間借入れされた場合で、約２５０万円程金利負担が増える計算になります。
弊社お客様が利用されることが多い十六銀行さん、あいち銀行さん、百五銀行さんなどの地銀さんは、３月まで０．４５％程度だったのが０．７５％から０．８％まで上昇しました。
UFJ銀行さんは４月から変動金利０．５９５％と頑張っていますが、お客様にてweb審査を行っていただく必要があり、他にも信金さんや東海ろうきんさん、フラット３５など、選択できる銀行さんは多いですが、総じて金利は上昇。
特に注文住宅を建築される方は、建築資材など建築コストの上昇もあり、負担が増大していますので、銀行さん選びは大切です。
審査はあくまでも個別審査になります。お勤め先や年齢、自己資金の有無や年収などで金利の優遇幅や融資手数料と保証料が変わるので、お客様にあった金融機関をご提案いたします。
これは余談ですが、最近、住宅ローン審査の基準が緩くなっているような気がします。今まで審査が通らなかったり、減額になる状況でも、普通に承認を得られることが増えているので、住宅ローンのお借入れにご不安がおありになる方は、グレイス不動産にご相談ください。
さて、前置きが長くなりましたが、明日から２日間、開催するオープンハウス情報のお知らせです。
オープンハウス開催日時：４月１２日（土）１３日（日）１３時から１６時まで
【豊明市大久伝町中８－２】
※１、２号棟は完成済み。
・長期優良住宅。４ＬＤＫから５ＬＤＫの間取り。
・１、２号棟は駐車場３台可能！
北西角地の１号棟は２００万円価格改定しましたので、購入諸経費あわせて４,０００万円に収まるようになりました!
南向きの４、５、６、７号棟は工事中です
４から７号棟をご検討のお客様も、完成現場の参考として、１，２号棟をご内覧いただければと思います。
物件のご内覧だけではなく、住宅ローンや不動産売買に関することなど、
何でもご相談を承ります。お気軽にご来場ください!
グレイス不動産の公式ＬＩＮＥでやり取りできます！ご登録お待ちしています♪
営業：西浦 秀章（にしうら ひであき）
￣￣￣￣￣￣￣￣
宅地建物取引士
２級ファイナンシャルプランニング技能士
相続診断士
住宅ローンアドバイザー
定借プランナー
不動産キャリアパーソン
〒470-1126 豊明市三崎町高鴨５－５
（Ｂ＆Ｄドラッグストア豊明店向かい）
定休日：水曜日
TEL：0562-93-6910
FAX：0562-92-6902
￣￣￣￣￣￣￣￣
😎 『営業西浦の不動産コラム』も更新中♪
