こんにちは！２週間程前に結婚指輪を無くして奥さんに詰められている西浦です…。
書類や物の管理と探し物は得意ですが、今回ばかりは「絶対ここにあるでしょ。」と思っていた場所に無く、
深呼吸や、最近流行りのマインドフルネス的？な深ーーい瞑想も試みましたが、全く思い出せず..。
探し物をする時間がもったいないと思ってしまう性分なので、半分諦めていましたが、
再購入した後に無くした指輪が出てくることを避けるべく、このお休み中に本気を出して宝探しをします。
さて、グレイス不動産は本日で仕事納めです。
弊社は明日１２月２８日（火）から１月６日（木）までお休みをいただきます。
連休中、メールをいただきますと、１月７日（金）以降、順番にご連絡をいたします。
大変ご迷惑をおかけいたしますが、よろしくお願いいたします。
弊社に不動産のご売却依頼をいただいておられるお客様はもちろん、
不動産購入を検討中の方、住宅ローン審査中の方、お引渡し間近の方などいらっしゃいます。
お休み中でもLINEや携帯はつながりますので、何かありましたら、ご連絡をいただけますと幸いです。
毎年言っていますが、今年も本当にあっという間でした。
今年も多くのお客様の不動産売買をお手伝いさせていただきましたが、
昨年からのコロナやウッドショックの影響で、新築戸建などの売り物件が少ない状況は来年もしばらく続きそうです。
また、今年特に思ったのが、不動産の売却査定の際に他社さんから「この金額で売却できます！」
と実際の相場よりうんと高い金額で提案され、その価格を信じて高値取りをされた売り物件が目立つようになりました。
高値取りとは、簡単にいうと
売主様の「高く売りたい！」という心理につけこんで、高めの金額で不動産売却の提案をし、
実際に売りに出すと立地などの条件は悪くないのに、価格が高すぎて当然のように売れない。
で、「価格を下げてください」と言われて時間だけが経過する。という感じです。
相場より高く査定をするのは簡単なのですが、査定価格と実際に売れる価格は別です。
もちろん僕らも、売主様の財産である不動産をできるだけ高く売却するお手伝いをしたい。
と思って仕事をしているので、売主様のご希望売却価格も伺いながら売り出し価格を決定します。
ただ、相場を度外視して、売主様の不利益になり得る提案はしません。
長くなりそうなので、結局何が言いたいかというと、
来年もより一層、弊社を信頼していただけるお客様のために一生懸命頑張ります。
それでは、良いお年をお迎えください。
グレイス不動産もラインでやりとりできます！
ご登録お待ちしています♪
西浦 秀章（にしうら ひであき）
宅地建物取引士/２級ファイナンシャルプランニング技能士/相続診断士
住宅ローンアドバイザー/定借プランナー/不動産キャリアパーソン
〒470-1126 豊明市三崎町高鴨５－５（サイゼリヤ豊明店向かい）
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