おはようございます！西浦です。
先月に引き続き、
2月も住宅ローンの金利が上がりました。。
昨年は超低金利が続いていましたが、今年に入って金利が上昇傾向にあります。
特に、UFJ銀行さんや十六銀行さんの長期金利が上がっています。
UFJ銀行３５年固定金利 １．４３％ → １．４９％
十六銀行３５年固定金利 １．１２％ → １．１８％
ご参考までに、UFJさんで４０００万円をお借入れされた場合、
月々１２１,１０６円の支払いが、１２２,２７７円になります。
住宅ローンの金利は、
基本的にお金を借入れされた月の金利が適用になります。
不動産の売買契約時に金利が低くても、物件のお引渡しの際に金利が上がる可能性があるため、
資金計画はゆとりをもつことが大切です。
さて、
先週に引き続き、今日からオープンハウスを開催します！
今週は、２現場同時開催です。
日時：２月３日（土）４日（日）１４時から１６時３０分まで
住所①：豊明市三崎町ゆたか台１０番１３
↓詳しい物件の概要はこちらをご覧ください。
２現場共に外構工事はまだ未完成ですが、
建物はハウスクリーニングが終わりましたのでご内覧いただけます。
ゆたか台の現場は、１月末のオープンハウスブログもご覧ください。
ゆたか台の場所は青い鳥保育園から少し西になります。
南側隣地建物が低いため、日当り良好です。
LDKと畳コーナーで広々２２．５帖。２階は４部屋あります。
何といっても前後駅徒歩１２分の立地のため、利便性が良いです。
まだ外構工事中のため、お越しいただく際は、物件の前に駐車をお願いします。
２現場目の栄町南舘の物件のご紹介です。
この現場は建物完成してから初めての内覧会です。
住所②：豊明市栄町南舘１５０番２０
※４日（日）は栄町南舘の現場は現地を離れる時間帯があるため、
できれば事前にご連絡をいただけますと幸いです。
↓詳しい物件の概要はこちらをご覧ください。
道路から宅盤が高い位置にあります。階段がつきました。
建物はハウスクリーニング済みです。
玄関に入ってすぐシューズインクローク、廊下には３ヶ所の収納、
２階８帖の洋室にはウォークインクローゼットと収納があり、便利です。
敷地南側は駐車場のため、日当り良好。日が差し込みます。
奥行き３ｍから４ｍのお庭つきです。
場所は少し入り組んだところになりますが、前面道路は５．９ｍあるため、車はすれ違えます。
２現場共に、外構工事完成前の特典として、
【全居室カーテン・カーテンレール設置サービス】
（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。）
それでは、ご来場お待ちしております。
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ご登録お待ちしています♪
西浦 秀章（にしうら ひであき）
宅地建物取引士/２級ファインナンシャルプランニング技能士
住宅ローンアドバイザー/定借プランナー/不動産キャリアパーソン
〒470-1126 豊明市三崎町高鴨５－５（サイゼリヤ豊明店向かい）
TEL ：０５６２－９３－６９１０ 定休日：水曜日
FAX ：０５６２－９２－６９０２
Mail：info@grace-k.co.jp
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