たまには真面目に不動産のことを書く、鬼頭です。
先日、平成３０年の公示価格が発表されました。
一昨年や昨年に引き続き、
名古屋の商業圏は商業ビルの建設やリニア開通へ向け、
更に地価が上昇しています。
また愛知県内の住宅地で地価上昇率の高い地域は、
長久手・豊田・豊明・東郷・みよしの順でした。
なんと豊明市が住宅地の地価上昇率３位にランクインです。
公示価格の平均値を算出すると、前年比約２．６％の上昇です。
そうです。ここ数年、豊明市の地価が毎年上昇しています。
今まで価格上昇がなかった沓掛町でも、
今年は上昇になりましたので、
豊明市全域で地価が上昇したことになります。
さっき、前年比約２．６％の上昇と書きましたが、
昨年は約１．９％、
その前年は約２．７％、
その前年は約３．７％の上昇ですので、
この４年間で地価が約１１％も上昇したことになります。
実際に数年前までは、
「グレイス不動産周辺は土地１坪あたりの単価が４５万円ですよ。」
と、話していましたが、
今は、「５０万円です。」と話しています。
それ位、現在豊明市の不動産市場価格は高値になっています。
でも、新聞報道にもありますし、日々取引をしている感覚論ですが、
土地を購入しようとしているお客様方が、
価格上昇に対応できなくなりつつあります。
土地を販売していても、
一般のお客様よりも建売業者さんの方が高値で購入される状況です。
なので個人的には、もう地価上昇が止まるかな。と思っています。
豊明で３０年間不動産業を営んでいる弊社の意見としては、
結構豊明市外の方に不動産を購入していただいているのに、
豊明の人口が増えないのは、なかなか悲しい状況です。
都会でもなく田舎でもないから、
生活するのに、すごい便利なのになぁ。。。
グレイス不動産株式会社社長：鬼頭 克郎（きとう かつお）
公認 不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）
相続診断士
上級定借アドバイザー
住宅ローンアドバイザー
〒470-1126 豊明市三崎町高鴨５－５（サイゼリヤ豊明店向かい）
TEL ：０５６２－９３－６９１０ 定休日：水曜日
FAX ：０５６２－９２－６９０２
Mail：info@grace-k.co.jp
URL ：https://www.grace-k.co.jp
twitter：https://twitter.com/grace_fudousan
Facebook： https://www.facebook.com/katsuo.kito
■お客様からいただいたお声は仕事の励みになります。
グレイス不動産のLINE@はこちらから
みなさまのご登録お待ちしています♪
