こんばんは。ハッピーニューイヤーじゃないですね、鬼頭です。
気が付いたら、もう２月です。（汗）
例年１月は、不動産が動かないです。
と、言っていますが、
昨年の１月は、新年早々から
ものすごくバタバタした記憶があります。
今年は、普通な感じ。
例年と昨年の間くらいでした。
昨年末のように、
月末に契約が固まってしまいバッタバタ。
ってこともなく、順調に過ぎました。
２月１日の今日も今月最初の契約がありましたし、
明日も契約があります。
本当にありがたいことです。
先日、スーモさんがお越しになって、
「新築を販売している各不動産会社さん。
問い合わせも少ないし、販売状況も芳しくない。
探しているお客様が減っているのか、
販売している会社が良くないのか、何なんでしょう。」
って、おっしゃってました。
「確かに、お客様からのお問い合わせは減っているけど、
今月ウチ、新築戸建は４件契約したから、
お客様は普通に動いてると思うよ。
販売してる不動産仲介会社のやり方がダメなんじゃないの？」
って話をしました。
確かに、
軽い考えで、オープンハウスしとけばいいや。
とか、
行き当たりばったりで案内しまくろう。
とか、
お客様つめて、ココ買わせるぞー。
ってやってる営業スタイルだと、
これからのご時世厳しくなるよね。
ウチが新築を沢山取引させていただけるのは、
「この間取りで建築したら、絶対失敗するよ。」
とか、
「この立地だったら、こういう感じにすると、
お客様うけが良くなるよ。」
など、
分譲会社さんと販売戦略を色々考えてるからだと思う。
まぁ、それができるのも、
今までに沢山のお客様と取引させていただいたおかげなんだけど。
今年は不動産不況元年。
不景気の波にのまれないように、頑張って働きます。
グレイス不動産株式会社社長：鬼頭 克郎（きとう かつお）
公認 不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）
相続診断士
上級定借アドバイザー
住宅ローンアドバイザー
〒470-1126 豊明市三崎町高鴨５－５（サイゼリヤ豊明店向かい）
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