こんにちは。師走なので走っている鬼頭です。
１１月は１０月に引続き不動産の売却相談が多く、
１０件の売却依頼をいただきました。
ここ２ヶ月で２１件の売却依頼をいただきました。
売却依頼をいただいても、
売却しなきゃ売主様のお役に立てないので、
売却できるよう、しっかり働きます。
弊社に売却依頼が多いということは、
他社さんにも売却依頼が多いと思います。
そのため、現在豊明市の不動産市場には
物件が沢山あります。
これ以上市場に売り物件が増えると
流石に物件が供給過多になり、
少しずつ下落してきている
豊明市の不動産相場の値下がりが
更に早くなってしまいそうです。
そのため、近隣に競合物件があって、
売却を急いでいないお客様には、
売りに出す時期の提案をしたり、
売却をお急ぎのお客様には、
競合物件よりも選んでいただけるための戦略を
提案したりしています。
不動産を購入される方には、今までは、
この地域にはこの物件しかない。
どうしましょう？
って話をしていましたが、
今は比較検討できる物件があるので、
より探しやすくなっています。
また、売却依頼が多いと、
ありがたいことに成約も多くなります。
１０月と１１月に契約した物件は、
何かあってお引渡しが遅れてもいけないので、
お引渡しの約定日を年明けに設定していました。
でも今月が年末なので、
みなさんがそう思うのも当然なのですが、
できれば年内にキリを付けたい。
というご希望が多いです。
なので、年内にお引渡しができそうな物件は、
年内にお引渡しができるよう調整していたら、
１２月のお引渡しが１１件になりました。
お引渡しは平日にしか行えないですし、
年末は役所や銀行も休みになりますし、
今月は２回出張があって。。。
って予定を組んでいたら、
週明けからほぼ毎日お引渡しがあります。
でも、日々お仕事をいただけること、
本当にありがたく思っております。
今月は休み返上で毎日走り回って、
年末年始にしっかり休もうと思っています。
社長：鬼頭 克郎（きとう かつお）
￣￣￣￣￣￣￣￣公認 不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士
宅建マイスター
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）
相続診断士
上級定借アドバイザー
住宅ローンアドバイザー
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お客様からいただくお声が仕事の励みです。
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〒470-1126 豊明市三崎町高鴨５－５
（Ｂ＆Ｄドラッグストア豊明店向かい）
定休日：水曜日
TEL ：０５６２－９３－６９１０
FAX ：０５６２－９２－６９０２
ここからは宣伝です。
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