こんばんは。これもサボった鬼頭です。
先月は、市況もお伝えしなかったので、
まとめて２か月分の報告になります。
秋が深まるにつれて、不動産の売却相談が増えています。
１０月は９件。
１１月は１４件。
この中に、いわゆる一括査定サイトからの
売却相談は含めていません。
正直１１月の１４組というのは、ものすごい数の多さです。
不動産の売却依頼をいただけることが仕事の生命線ですし、
大切な財産を売却する際に、弊社を選んでくださること。
本当にありがたく思います。
もう最近の仕事は、
毎日現地見て、物件＆役所調査して、提案書作成して、
売却依頼をいただいて。という日々です。
一方、１１月に入ってからは、
例年に比べて、購入希望者からのお問い合わせは減ってきています。
物価上昇の影響で、新築戸建ての価格が跳ね上がり、
コロナ禍からの景気回復で土地の価格もあがり、
その影響で、新築戸建ての価格があがり、
その影響で、中古戸建てや中古マンションの価格も上がりました。
購入希望者の希望価格と不動産の販売価格との乖離が大きくなってきました。
そのため、私個人的には、コロナ禍の相場の頂点は超えたかな。
と思っています。
売主様もそれが体感で分かっているので、
売却相談も多くなっているのかな。と思っています。
新規のお客様に、どうして弊社にご相談くださったのか尋ねると、
約８割お客様が、どなたかのご紹介や元々ウチをご存じの方。
残り２割のお客様が、ＨＰの運営状況やブログを見て、
しっかりとした仕事をしてくれそうだから。
という内訳です。
身内業界の恥を晒して申し訳ないのですが、
最近また勢いだけの営業で、
宅地建物取引士も持っていない不動産営業が
増えてきていますもんね。。。
本当に、皆さまからのご紹介で弊社の仕事が成り立っています。
これからも、その期待に応えられるよう、しっかり働きます。
社長：鬼頭 克郎（きとう かつお）
￣￣￣￣￣￣￣￣公認 不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士
宅建マイスター
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）
相続診断士
上級定借アドバイザー
住宅ローンアドバイザー
￣￣￣￣￣￣￣￣
◎お客様からいただくお声が仕事の励みです。
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〒470-1126 豊明市三崎町高鴨５－５
（Ｂ＆Ｄドラッグストア豊明店向かい）
定休日：水曜日
TEL ：０５６２－９３－６９１０
FAX ：０５６２－９２－６９０２
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