こんにちは。エアコンの下から動きたくない、鬼頭です。
気が付いたら、今年も半分終了ですね。
６月もなかなかにバタバタな日々でした。
こどもみらい住宅支援事業の
一定の省エネ性能を有する住宅の適用条件が、
６月３０日までの契約ということもあり、
駆け込みで、昨晩まで契約がございました。
また、あるハウスメーカーさんは、
７月から建物の建築単価が一坪あたり約７万円も上昇するということで、
６月に土地を契約して、そのまま建物の請負契約を
行った契約もあります。
そうなんです。先日も書きましたが、
新築住宅や建物の建築コストの値上がりが
半端ない状況になっています。
物件価格が値上がりすぎて、
６月に契約した新築の建売住宅の購入者は、
皆さん豊明市外にお住まいの方。
豊明の方が豊明の新築を購入しにくい状況に
なってしまっています。
でも、周辺地域の値上がり状況に比べて、
豊明はまだ割安感があるようで、
物件が動いています。
豊明にどっぷり浸かっているウチの営業スタイルですと、
豊明の新築住宅を購入されるお客様は、
豊明市外在住の方が多くなってしまった。
という状況は、なかなか仕事的には大変です。
これから販売されてくる、
４０００万円超えの新築住宅は
売れていくのでしょうか？
今月から住宅ローンの金利も上がります。
物件価格上昇の影響と重なり、
不動産の動きが止まるんじゃないかと、
ちょっと心配しています。
いつも書いていますが、
物価が上昇するのは良いと思います。
給料も一緒に上がれば。
長い間、モノの値段は安い方が良い。
って、続けてきた経済活動のつけが、
回ってきていますよね。。。
グレイス不動産株式会社社長：鬼頭 克郎（きとう かつお）
公認 不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士
宅建マイスター
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）
相続診断士
上級定借アドバイザー
住宅ローンアドバイザー
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