豊明市の不動産市況令和７年１月版繁忙期に突入しています。

こんばんば。もう疲労困憊な鬼頭です。

２月に入りましたね。
毎年のことなので、準備も覚悟もしておりましたが、
今年も繁忙期に入りました。

今年は成人式を過ぎても、お問い合わせの数があまり増えず
心配していましたが、日を追うごとに例年のように。

今週末は土日でお客様とのお約束は１１件。
この時間でもうお疲れモードです。

今年の繁忙期は、例年とお客様のお問い合わせの仕方が
異なっています。
弊社はメールやラインでお客様とやり取りを行いようにしているため、
まずはメールやラインからお問い合わせをいただくことが多いです。

不動産屋に問い合わせするのって、抵抗ありますよね。
騙されるんじゃないかって。
なので、最初メールやラインで問い合わせ。
何度かやり取りして、この会社大丈夫だなと感じたら、
電話や来店。
って流れになると思っています。

でも今年は、いきなりお電話やご来店をいただくことが多く、内容も、
「この物件見たいんですけど。」や
「実家売りたいんですけど。」
と、ダイレクトなご相談が多いです。

本当にありがたいことです。

不動産仲介業の仕事って面白くて、
毎日、今日の仕事の予定を立てますよね。
そこに、一本のお電話や１組のご来店で、
自分の組み立てていた一日の予定が一気に変わります。

普段は、急なご案内やご来店に対応できるよう、
物件調査や物件の写真撮影など、
最悪後回しにできる自分の仕事を組んでいます。
でも、繁忙期になると、お客様との予定がびっしりになります。

なので、急な予定に対応するのが大変で、
例えば、１０時に予定が入っている状況で、
１０時から内覧希望をいただくと、
「１１時はどうですか？難しいですか？
では、１０時４５分ですと大丈夫ですか？」
とか言いながら、予定を小刻みに調整させてもらっています。
一度決めたお客様とのお約束の時間を変更するのは避けたいです。

なので、ここのご案内からあちらへ訪問に行く途中で寄ろうと思った、
トイレを諦めたり、

皆さん私の体型を見て、「お茶やお菓子食べてって～。」
と仰ってくださるのですが、「ごめんね。今日は予定が一杯で。」って、
お誘いをご遠慮し、

小刻みに予定を調整させていただきながら、
綱渡りのスケジュールを送っています。
本当に、１０時４０分に現地待ち合わせで。とか。
１２時１０分に伺いますね。とか。
おかしな区切りでお会いする時間を決めることもあり、
変な人だと思われてないか、心配しています。汗

一本の電話で自分の立てていた予定が一気に変わるのを、
「辛いな。」と思う方は、不動産仲介業に向かないです。
逆に「よ～し。やるぞー。」って思える人は、
不動産仲介業に向いています。笑

頭が働かず、
とりとめのないことになってきたのでこの辺で。汗