こんにちは。毎日、東奔西走の鬼頭です。
ＧＷのちょっと前から、
不動産を購入希望のお客様方の動きが、とても活発になっています。
以前にも書きましたが、
本来繁忙期であった、２月３月はお客様の動きが低調で、
どうなっちゃうんだろうな～。
と、思っていましたが、
今が、繁忙期のような状況になっています。
本当にありがたいことです。
近隣の同業他社さん達からは、
「市場に物件が無いため、お客様に紹介できる物件が無くて困ってる。」
って、話を良く聞きます。
豊明のことを言うと、
豊明は近隣都市に比べて、そもそも商圏が小さいので、
萬年、物件が少ない地域です。
なので、今、物件が少ないな～。
とは、個人的には思っていません。
元々少ないのです。
むしろ、物件自体はまぁまぁある方。
なんで、皆さん物件が少なく感じるかと言うと、
探している希望に合う物件が少ない。
という状況だからです。
売主様方が不動産仲介会社の高値取りに騙されて、
市場価格よりも、うんと高い金額で、
販売してる物件が多いから、
豊明の市場価格にマッチしていない物件が沢山あり、
検討できる物件が少ないのです。
売却依頼をいただくために、
市場価格から思いっきり外れた高値を提示するの、
止めようとは思わないのかなぁ。。。
とりとめも無くなってきたので、この辺で。汗
毎日午前３時就寝、６時起床の生活が辛くなってきました。。。
グレイス不動産株式会社社長：鬼頭 克郎（きとう かつお）
公認 不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士
宅建マイスター
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）
相続診断士
上級定借アドバイザー
住宅ローンアドバイザー
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