こんにちは。後ろ向きなバタバタは嫌いな鬼頭です。
とうとう、不動産業界でも新型コロナの影響が、
大きくなってきてしまいました。
少し前に、ウォシュレット・お風呂・エアコンがない。
ってことを書きましたが、
今はそれに加え、トイレ本体・食洗機・換気扇まで、
商品が入って来なくなってしまいました。
懇意にしている建売業者さんから、
建築中の現場から、トイレが盗まれた。
って話も出ています。
今月完成する物件は、普通にお引き渡しができますが、
来月以降に完成する物件は、
お引き渡しが延期になる可能性も出て参りました。
商品が入荷されなければ、建物が完成しません。
そのため、各建売分譲会社さんが、
暫くの間は土地の購入を控える。
という状況になってしまいました。
まぁ一番は、完成して売れ残ってる家が多すぎて、
今ある家々が売れないと次の土地を買えないってのが、
本音だと思うけどさ。
あ、豊明市の物件は、おかげさまで今のところ、
建物が完成して何か月も売れない率は、とても低いです。
今月に２件、来月に１件、
建売分譲会社さんと契約する予定だったのですが、
購入申込みを取り下げされました。
また一から仕切り直しで頑張って、
お客様にご迷惑をおかけしないようにしたいです。
早く収束してくれないと、
不動産業界も不景気が進みます。
と言うよりも、
人口が減ってるのに地価が上がっていたおかしな状況が、
元に戻るだけなんだけど。
自転車操業をしている不動産業者や建築業者は
会社が傾いちゃうから大変ですよね。
地に足をつけて、地道に仕事をしましょう。
グレイス不動産株式会社社長：鬼頭 克郎（きとう かつお）
公認 不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）
相続診断士
上級定借アドバイザー
住宅ローンアドバイザー
〒470-1126 豊明市三崎町高鴨５－５（サイゼリヤ豊明店向かい）
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