こんばんは、ほっとひと段落の鬼頭です。
５月末の決算期も無事に終わることができました。
昨期も何とか乗り切ることができたので、一安心しています。
今日から６月に入り、昨期までの営業がリセットされ、
またゼロからのスタートです。
毎年のことですが、会社運営のツライところです。汗
この一年を振り返ってみると、
売上はあるんだけど、利益が徐々に減少してきています。
不動産仲介業にも物価上昇による経費増加の大きな波が押し寄せています。
本当に、この１年で色んなものやサービスの値段が上がりましたね。汗
世の中では、「物価の上昇を価格に転嫁して。」
って言われてます。
でも不動産仲介業はいただける報酬料の上限が、
成約価格の３％＋６万円と決まっています。
東京や大阪などの大都会は、地価が上昇しているので、
いただける報酬料も増えています。
しかし豊明のような田舎町ですと、
土地の相場が下がってきており、
報酬は減る一方で経費は高くなるというダブルパンチです。
大手の不動産仲介業者さんが田舎から撤退し
都心に回帰していくというニュースを見聞きしますが、
そうなるのも仕方がないと思う現状になっています。
でもウチは、撤退する場所もないので、
何とか、豊明の不動産で事業を継続する必要があります。
個人的には、「経費が掛かるなら、
それ以上にどんどん仕事すれば良いじゃん。」
って考え方でやってきましたが、
今期は本格的に経費削減に乗り出す必要がある。
と感じています。
経費を見直す＝今までやっていたことをしなくなる
なので、寂しくて好きじゃないんですけど。汗
今は不動産業でもＤＸ化が進んできているので、
上手に活用しながら、成果を上げていければ良いな。
と、思っています。
社長：鬼頭 克郎（きとう かつお）
￣￣￣￣￣￣￣￣公認 不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士
宅建マイスター
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）
相続診断士
上級定借アドバイザー
住宅ローンアドバイザー
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お客様からいただくお声が仕事の励みです。
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〒470-1126 豊明市三崎町高鴨５－５
（Ｂ＆Ｄドラッグストア豊明店向かい）
定休日：水曜日
TEL ：０５６２－９３－６９１０
FAX ：０５６２－９２－６９０２
ここからは宣伝です。
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