こんばんは。鬼頭です。
以前にも言いましたが、本当になぜか分かりませんが、
年明けから豊明市の不動産がものすごく動いています。
消費税前の駆け込み需要でしょうか？
しかし、個人の不動産売買には消費税は掛かりませんし、
土地を購入して、新築を建てても、もう５％には間に合わないですし、
不思議で仕方がありません。
僕、個人的には毎年年間６０件、つまり月に５件、
お仕事ができればなー。と思っています。
昔ながらの、「今買わなきゃどうするの！？」
という強引な営業から脱却してしまったので、
お客様が物件を気に入ってくださらないと、
話が進まない、ゆる～い営業スタイルです。
それが、この１・２月でなんと１５件、
内、豊明市内は１３件のお取引です。
普段の１．５倍の取引ペースです。
同じ物件に複数のお客様から購入申込をいただき、
ご迷惑を掛けてしまったこともある位です。
そして今月も、既に購入申込を５件もいただいています。
本当にありがたいことですが、正直、異常事態です。
例年、豊明市には繁忙期なんて存在せず、
良くも悪くも一定の需要、という地域なんですが。。。
４月以降がめちゃくちゃ心配です。
不動産業界の僕が言うのもなんですが、
焦って不動産を購入したって、良いことないですから。
しっかり物件と不動産会社を吟味してから購入してくださいね。本当に。
同業他社の方には分かると思いますが、
月に７－８件の契約する業務量って、ものすごい量なんです。
物件調査、役所調査、登記確認、測量・解体・リフォームの手配、
税務相談に法律相談と、毎日えらいこっちゃです。
本当に、スタッフがいてくれて助かっています。
でもね、世の中にはもっとすごい人もいて、
僕が仕事で【と、敢えて限定して】尊敬する群馬のクリエートハウジングの角田さんは、
僕以上の件数を一人でこなしながら、賃貸の営業まで行っています。
本当に爪の垢をいただきたいけど、病気になりそうだもんなー。
あ、ちなみにこんな人。↓
仕事って限定したくなるでしょ？（笑）
フェイスブックで友人の投稿に乗っかれないし、
自分のブログもままならない日々が続いていて、申し訳ないです。
でも、毎日仕事をいただけて、本当にお客様に感謝です。
さー、気分転換もできたし、もうひと頑張りします。
グレイス不動産株式会社
鬼頭 克郎
