こんばんは。
例によってサボりぐせが抜けない鬼頭です。

さて、違う話を書こうと思っていたのですが、
ネットに気になる記事があったので、
そのことを書きます。

内容は、
追跡マンション不安　おわびのお金が課税対象になっています。

という、ＦＮＮのニュース。

マンションの問題自体については、

ル・サンクル小石川後楽園

ってググれば、色々出てきます。

んで、僕が記事で気になったのは２点。

１点目は、
購入者が既に自分のマンションを売ってしまって、
今頃、解約されても、戻る家がない。
というもの。

すごく言い方が悪いんだけど、
この人は、お願いする不動産業者を間違えた可能性が高い。

僕だったら、お客様が住み替えで、
今ある家を売らないと、次の新居が買えない場合、

買替連動特約

って言って、
次買えなかったら、この家売らないよ。
若しくは、
自宅売れなかったら、これ買わないよ。
って、文言を入れるようにしています。

不動産業界人として申し訳ないけど、
不動産取引のことを良くを知らない
不動産営業マン、たくさんいます。

この買替連動特約、
こないだの契約でも、
相手側の大手不動産会社の人、
入れてなかったよなぁ。。。

普通は何もないから良いんだけど、
何かあったときにどうするかを
決めておくのが契約なのにね。

話が長くなっちゃったので、
続きは次回。。。

グレイス不動産株式会社
鬼頭　克郎

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