こんばんは。鬼頭です。
先日の税制改正講習の続きです。
前回も同様に、首相が提案している社会保障と税の一体改革法案は、
今のままですと成立しない可能性が高いので何とも言えませんが・・・。
一体改革法案が通りますと、基本的には増税路線まっしぐらです。

④贈与税率の改正
直系尊属（親）から２０歳以上の直系卑属（子や孫）への贈与の場合、
３００万円超３０００万円以下の贈与税が、
現行の税率から５～１０％減税されます。
その代わり、４５００万円超の贈与税率が
５０％から５５％に増税されます。
資産家の方は、これを不動産に絡めて有効利用すれば
効率良く資産を分配できますので、不動産業者の腕の見せ所です。

⑤相続時精算課税制度の対象者拡大
現行では、贈与を受ける方が贈与年の元旦時点で２０歳以上の推定相続人で、
贈与をなさる方が贈与年の元旦時点で６５歳以上の親、
という条件でしたが、改正後は、
贈与を受ける方が贈与年の元旦時点で２０歳以上の孫が追加され、
贈与をなさる方が贈与年の元旦時点で６０歳以上の親
という条件に緩和されました。
相続税が掛からない方には良い制度ですが、
資産家の方には、相続税対策としての利用方法は
たった１種類しかないので残念です。
将来的に値上がり確実な土地があれば、話は別ですが。。。

グレイス不動産では、単なる売却という提案だけでなく、
賃貸・事業用定期借地・Ｍ＆Ａなど、お客様のライフサイクルを考え、
お客様に一番良いタイミングでの売却や贈与および信託、
実際に売却や有効利用をする不動産の選別も含め、
お客様の大切な財産をトータルでサポートいたします。

グレイス不動産
不動産コンサルタント技能登録者
ファイナンシャルプランナー
鬼頭　克郎