平成２６年の路線価が発表されました。

投稿日 : 2014年7月29日最終更新日時 : 2014年7月29日投稿者 : grace-fudosan カテゴリー : 豊明市の不動産のことなど

こんばんは。鬼頭です。
ブログをサボっている間に、７月ももうすぐ終わりです。
久しぶりのブログなので、たまには不動産屋っぽいことを書きます。

さて先日、平成２６年の路線価が発表されました。
路線価は、主要な道路に面した土地の価格指標で、
相続税や贈与税の算定基準となる価格です。
実際の取引価格とはとても乖離がありますが、
その土地価格の傾向が昨年と比較して、
どのようになっているのかを計ることができます。

中部地区の各税務署管内の最高路線価は、
１０年連続で名駅通りが１位ですが、
昨年ですら２．４％も上昇していたのに、
今年はなんと、約１０％も上昇し、全国一の上昇率でした。
リニア開業を見据えた、駅前の再開発の影響が大きいです。

さて豊明市内ですが、弊社の近くなどは、昨年比約３％上昇していますが、
豊明市全体では約１．５～２％の上昇です。

確かに、日々不動産取引を行っていましても、
土地価格が上昇していることを感じます。

そのため、不動産を売却される方には良いタイミングだと思います。

一方、不動産を購入される方には、厳しい状況ですが、
消費税率上昇や、相続税増税の影響が出て参りますと、
地価も落ち着いてくると思います。

急いで不動産をお探しでないのであれば、
焦って購入せず、少し様子を見ても良いと思います。

でも、これの様子を見ていると
なくなってしまうので、いただきまーす。