こんばんは。慌ただしいのを言い訳にブログをサボっている鬼頭です。
なんだか、２月の中ごろから急にバタバタしています。
そしてそんな最中、仕事が増えることがあり。。。
売買契約をして、引き渡し前の土地があります。
弊社は売主様側の不動産屋で、
買主様側に別の不動産屋さんがいます。
本当は先月末で引き渡しの予定でしたが、
買主様側の不動産屋さんから、
「買主様の申請の都合で、引渡しを今月末まで延ばしたい。」
というご要望をいただきました。その際に、
引渡し前だけど、先行してブロックを積む工事をしたい。
とも言われました。
僕は、「売主様が承諾されるかどうか分からないよ。」
と買主様側の不動産屋さんに伝え、売主様にご連絡。
売主様からは、「引渡し前に買主様の費用で更地にすることは、
契約書で承諾したけど、構築物を建築するのは、承諾できないです。」
という回答をいただいたので、
それを買主様側の不動産屋さんに連絡。
ついでに、引き渡し日を過ぎているのに、
引き渡し日変更の覚書も持ってこないから、
早急に用意をするように伝える。
「分かりました。」という返事。
んで、数日後。物件を見に行ったら、、、
な、な、なんと、工事が始まってるじゃないかー！！
速攻、買主様側の不動産屋さんに連絡。
ちょっと待って、ちょっと待ってお兄さん。
何してんねん！！って言いたかったのをグッとこらえて、
これからＤＯするの？と話をしました。
結果、工事を中止してもらい、
引渡しも、今月末じゃなく、
できる限り早めに行うことになりました。
営業して、契約取るのが、
会社の利益を上げるために大事なのはわかるけど、
ちゃんと契約内容は守って、
もっと１件１件の取引を大切にしようよ。
グレイス不動産株式会社
鬼頭 克郎
