こんにちは。鬼頭です。
長らくブログをサボりました。。。

久しぶりのブログですので、
不動産のことを書こうと思います。

先日、飯田ホールディングス関係の
分譲会社さんの本社から、こんな通達が。

今の販売価格に価格変更後の価格が書いてあって、
更に、●●円までなら、値段交渉受け付けます。

って書いてあります。

なんじゃこりゃ？

こんなん、うちも含め各不動産会社に送っちゃったら、
分譲会社さんの各支店の人達には
たまったもんじゃないな。

と思って詳細を確認すると、

３月末までに売り上げノルマを達成しないといけないらしく、

３月末までに引渡しができる物件を
全国で相当数、販売しないといけないそうです。

下手に上場しちゃったもんだから、
投資家に向けて、数字作らないといけないから、
大変なんだなー。

と、思う反面、

不動産相場は需要と供給で成立してるので、

新築建売の価格が下がっちゃうと、
巡り巡って土地の価格も下がっちゃうから、

こんなことされると、
地域の不動産相場が破壊されちゃいます。

豊明市内は３月末までに完成する新築が、
ホールディングス全体で、２現場しかないので、
影響が少ないように見えますが、

近隣地域の相場が下落すれば、
人が近隣地域に移動するため、
結局は全体的に相場がさがります。

この新築売ったらバイバイして、次の新築へ。
っていう営業をしている不動産会社には
どうでも良い話ですが、

地域に根差した仕事をしている不動産会社には、
たまったもんじゃない、お知らせでした。

グレイス不動産株式会社
鬼頭　克郎

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