Aloha!
ハワイ州産観光局によると、7月に日本からの国際便でハワイへ到着した渡航者数は久しぶりに3万人台を突破し、
昨年同月から約6倍の人数となりました。
コロナ前の2019年7月との比較で約20%の戻り、8月はさらに夏の旅行需要で増加する見通しです。
ホノルル市交通局は「ザ・バス」の賃料を8月22日から26日の1週間、無料にすると発表しました。
通常時のザ・バスの運賃は7月1日より値上げ改定となり、大人は一回の乗車につき3ドルです。
ハワイ州内のレストランに「キッチンフィー」導入の動きが広がっており、
大手ファミリーレストランチェーンも顧客に対して2%のキッチンフィーチャージを始めました。
これは通常チップを受け取れないシェフや皿洗いなどキッチンスタッフに支給するフィーとされ、
レストラン業界の人手不足対策として、ハワイ州だけでなく全米で同様の動きが広がっています。
7月のオアフ島不動産市場は、戸建てとコンドミニアムの販売件数が、
戸建てが前月比12.6%、コンドミニアムは17.3%減少しました。
金利の上昇による不動産購入需要の低下が鮮明になっています。
ただ、販売件数は減ったものの、販売から約12日での成約となっており動きは早いです。
オアフ島にあるマカハバレーゴルフリゾート&レジデンスを韓国企業のKHガンウォンディベロップメントが、
約27億5000万円で購入しました。約494戸の戸建て住宅と 152戸のコンドミニアムに加え、
2つの新しいゴルフコースの開発計画を発表しました。
・・・・・・・・Mahalo・・・・・・・
米国の確定年金5年物の利回り年4.00%、生命保険最低保証利率3%、銀行3年定期預金金利0.23%
貴方の大切な資産をマイナス金利の日本に保有し続けますか?
分譲マンション(区分所有)をお持ちの皆様へ、
管理会社がマンションの共用部分に掛けている損害保険をキャプティブ保険化すれば保険料が下り、
皆様方々の負担軽減になります。是非、ご検討下さい。
弊社はハワイのキャプティブ保険マネージャー・公認会計士(CPA)・弁護士(トラスト)・
生命保険会社(年金運用)・銀行(投資信託)・不動産会社(資産運用)等、
沢山の方々から日本では得ることの出来ない最新情報をいただいており、
必ず皆様方のお役にたてると信じております。お尋ね下さい、お気軽に!
キャプティブ保険(自社専用保険会社)アドバイス
会社の損害保険料を見直すため、キャプティブを利用した保険導入や保険料圧縮を行ってはいかがでしょう。
キャプティブ保険を利用せず、企業本体でリスク負担をすることはできます。
でも、日本の税制上、リスクに対する準備金は課税対象です。
しかし、キャプティブ保険を利用すれば、維持管理費用を保険料として経費処理することが可能です。
更にキャプティブ保険の資本金、準備金という形で資産を貯めることが可能です。
Grace Hawaii Management, Ltd.
Insurance and Asset Management
C.E.O.鬼頭康夫 Yasuo Kito
グレイス不動産では一緒に働くスタッフを募集しています!
職種は【営業職】です。
詳しくはこちらをご覧ください。
グレイス不動産もライン公式アカウントやってます!
ご登録お待ちしています♪