Aloha!
暫く肌寒かったハワイですが、青空と輝く太陽が戻ってきました。
先月マウイ島にあるハレアカラ山が雪に覆われ、統計開始以来、
もっとも標高の低い場所で降雪が観測され話題になりましたが、
今迄の雨のおかげで、夏は褐色のダイヤモンドヘッドは
木々が生い茂り濃い緑色に変わりました。
シェラトン・ワイキキなど有名ホテルを所有する京屋グループが、
シェラトン・プリンセス・カイウラニを
33階建の高層タワーホテルへ建て替えるプランが発表されました。
この計画は、カラカウア通りの活性化につながるとして期待され、
ホテルコンドミニアム開発が続くワイキキのホテル業界に
一石を投じる長期的展望を持つものとして評価されています。
また、ワイキキの旧パシフィック・ビーチ・ホテルが大改装を終え、
アロヒラ二・リゾートとしてオープンし、ハワイの伝統文化、モダンな造りがお洒落で、
世界各国から訪れる多くの人たちを魅了しています。
不動産としては、カウアイ島のコンドミニアムとマウイ島の一戸建ての中間価格が
昨年より急上昇し、販売件数が急落しました。
オアフ島の一戸建の平均価格が0.6％下がり、コンドミニアムは7.3％下がりました。
今迄のオアフ島の不動産価格は上昇が終わり、バランスの良い価格になると思われます。
ハワイ日系移民150周年事業の一環で約50年ぶりの歌舞伎公演が２日、
ハワイ大学マノア校のケネディ劇場で行われ、
八代目中村芝翫、四代目中村橋之助、三代目中村福之助、四代目中村歌之助の親子が
襲名記念特別公演として「連獅子」を演じ、
日本からの歌舞伎ファンも沢山見に行かれました。
・・・・・・快晴で貿易風が吹いてとても気持ちの良いハワイに是非お越しください。・・・・・・
Mahalo．
分譲マンション（区分所有）をお持ちの皆様へ、
管理会社がマンションの共用部分に掛けている損害保険をキャプティブ保険化すれば保険料が下り、
皆様方々の負担軽減になります。是非、ご検討下さい。
弊社はハワイのキャプティブ保険マネージャー・公認会計士（ＣＰＡ）・弁護士（トラスト）・
生命保険会社（年金運用）・銀行（投資信託）・不動産会社（資産運用）など、
沢山の方々から日本では得ることのできない最新の税務や法律などの情報をいただいており、
必ず皆様方のお役にたてると信じております。
お尋ねください、お気軽に！
キャプティブ保険（自社専用保険会社）アドバイス
自社の損害保険料を見直すために、
キャプティブ保険を利用した保険導入や保険料圧縮のお問い合わせをいただきます。
キャプティブ保険を利用せず、企業本体でリスク負担をするという考え方も御座いますが、
日本の税制上、リスクに対する内部留保（準備金の積立）は課税対象となります。
しかし、キャプティブ保険を利用すれば、リスクマネジメントコストは
保険料として経費処理が可能であり、さらにキャプティブ保険の資本金、準備金という形で
資産をプールすることが可能です。
グレイス不動産では一緒に働くスタッフを募集しています！
職種は【営業職】【営業補助】【WEB作成】【広告作成】です。
詳しくはこちらをご覧ください。
グレイス不動産もライン＠やってます！
ご登録お待ちしています♪
