Aloha!
ハワイは秋らしい貿易風が吹き始め、ハロウィーンの飾りつけも始まりました。
9月から大学フットボールシーズンが始まりますが、
ハワイ大学チームの昨年の成績は130校中、110位でした。
各航空会社は観光客数の増加に対応してホノルル空港の増設に投資すると発表しました。
乗客には益々利用しやすい国際空港になります。
ヒルトン・グランド・バケーションズは
ワイキキのキングス・ビレッジとハレ・ワイキキ・ホテル、
プリンス・エドワーズ・アパートが建つ土地を買収し、
タイムシェアとして32階建てのタワーを建設する予定です。
6番目の施設になります。
また、1987年創業ワイキキパークホテルが閉館し、
来年秋、新たなホテルとしてReborn生まれ変わります。
オアフ島の住宅価格は過去8年間に上昇し続けて、
今年8月の一戸建ての中間価格は＄810,000(前年３％増)、
コンドミニアムの中間価格は＄427,000でした。
全米で今年6月に販売された中古住宅の平均価格は＄276,900でした。
2006年7月に販売された中古住宅の平均価格（$ 230,200）でしたので、
過去最高の値上がりでした。
日本の地方銀行がハワイ不動産を担保に融資を始めました。
日本国内で契約をしますので総て日本語です。
ハワイで融資を受けると金利は約4.8%ですが、このローンは2.8%です。
ハロウィーンの後は感謝祭、そしてクリスマスです。
楽しいホリデーシーズンをハワイで楽しみませんか。
オアフ島のゴルフ場とハワイ島のコーヒー農園を売却する
ビッグ・ビジネスの依頼をいただいております。
分譲マンション（区分所有）をお持ちの皆様へ、
管理会社がマンションの共用部分に掛けている損害保険を
キャプティブ保険化すれば保険料が下り、皆様方々の負担軽減になります。
是非、ご検討下さい。
弊社はハワイのキャプティブ保険マネージャー・公認会計士（ＣＰＡ）・弁護士（トラスト）・
生命保険会社（年金運用）・銀行（投資信託）・不動産会社（資産運用）など、
沢山の方々から日本では得ることのできない最新の税務や法律などの情報をいただいており、
必ず皆様方のお役にたてると信じております。
お尋ねください、お気軽に！
キャプティブ保険（自社専用保険会社）アドバイス
自社の損害保険料を見直すために、キャプティブ保険を利用した保険導入や
保険料圧縮のお問い合わせをいただきます。
キャプティブ保険を利用せず、企業本体でリスク負担をするという考え方も御座いますが、
日本の税制上、リスクに対する内部留保（準備金の積立）は課税対象となります。
しかし、キャプティブ保険を利用すれば、リスクマネジメントコストは
保険料として経費処理が可能であり、
さらにキャプティブ保険の資本金、準備金という形で資産をプールすることが可能です。
グレイス不動産では一緒に働くスタッフを募集しています！
職種は【営業職】【営業補助】【WEB作成】【広告作成】です。
詳しくはこちらをご覧ください。
グレイス不動産もライン＠やってます！
ご登録お待ちしています♪
