物件番号 所在地 価格 土地面積
建物面積		 間取
構造		 築年月
引渡時期		 詳細
Bk5656 豊明市新栄町７丁目 3,490万円 102.7m2
98.54m2		 2LDK＋納戸×２＋ＷＩＣ
木造		 R02/07
即時（残代金清算後）
【営業から一言】
☆令和２年築。クレバリーホームさん建築の注文住宅です。オール電化住宅です。☆２ＬＤＫ＋納戸×２＋ウォークインクローゼットの間取りですが、２階の５．４帖の納戸は、窓とクローゼットもあるので、居室としても利用できます。　☆バルコニー面積４．９６平米　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）カーポートは１台分です　☆「中京競馬場前」駅徒歩約８分、「前後」駅まで徒歩約１５分です。南西向きになります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆リビングイン階段で、家族のコミニケーションが広がります。　☆ＬＤＫに床暖房あり、冬の食事支度も寒くありません。　☆インナーバルコニーで、急な雨も安心です。　☆「栄小学校」まで徒歩６分で、お子様の通学も安心です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6165 豊明市栄町南舘 6,300万円 170.25m2
95.22m2		 3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
木造		 R06/10
相談
☆令和６年１０月築の新築未入居物件です　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分の立地です　☆設備は、システムキッチン、食洗機、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ１・２階、インターホン、１・２階シャッター雨戸、電子錠　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆ＬＤＫには、可動棚があり便利です　☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。　☆１・２階トイレには、狭小手洗い器があります。　☆駐車スペース並列３台可能（車種による）　※現地に行くまでの道は、坂や一部、狭い道があります。外構が一部未完成ですが、現況でのお引渡しとなります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆名鉄本線の「中京競馬場前」駅、国道１号線が近いので、毎日の通勤通学などにも便利です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。