物件名 豊明市栄町上姥子
種目 売土地 価格 2,100万円
住所 豊明市栄町上姥子 物件番号 Bt6296
地区 豊明市国道１号線南側 土地面積 136.95m2 ( 41.42坪 )
坪単価 50.69万円 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 古家有 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 北西 8.2m(幅員) 公道 8.1m(接面)
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩4分 320m 引渡時期 契約後６ヶ月
学区 小学校区：栄小学校 800m
中学校区：栄中学校 880m
周辺施設 【教育】☆市立栄保育園　徒歩１１分　☆栄小学校　徒歩１０分　☆栄中学校　徒歩１１分　【買い物】☆コープあいちとよあけ　徒歩３分　☆ファミリーマート前後駅北店　徒歩４分　☆スギ薬局パルネス前後店　徒歩３分　【病院】☆中山内科　徒歩２分　☆田代耳鼻咽喉科　徒歩５分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩６分　☆三田皮フ科クリニック　徒歩９分　☆とよあけ眼科　徒歩１４分　【その他】☆豊明前後郵便局　徒歩３分　☆碧海信用金庫豊明支店　徒歩６分　☆小松公園　徒歩５分
グレイス不動産からの一言 ※こちらの物件は、現在商談中です。

☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩４分の立地です。　☆ＵＲ都市機構豊明栄団地の東側に位置します。　☆敷地面積約４１．４坪　☆間口約８．１ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆現在歯科営業中です。　※現況渡しです。３階建ての建物があるため、解体費用に５５０〜６００万円ほどかかります。　☆お引き渡しは、契約後６ヶ月になります。

☆国道１号線・２３号線まで近いのでお車でのアクセス良好です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆前後駅前のパルネス前後には、コープあいちとよあけの他にもＳｅｒｉａパルネス豊明店やスギ薬局パルネス前後店などが入っています。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆信号や線路を渡らずに前後駅まで行けるのは嬉しいです。　☆前面道路とUR豊明栄団地横では、毎年７月に地区の夏祭りが行われます。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」がオープンしたので嬉しいです。　※夜は、歩行者や車の交通量が減るので、スピードを出して走る車がいるので、敷地から出る際はお気を付けください。　☆前後駅改札横のファミリーマートは、営業時間が６時から２３時です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆歯科でご検討の方はこちら
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,100 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。