物件名 豊明市大久伝町中
種目 売土地 価格 1,500万円
住所 豊明市大久伝町中 物件番号 Bt6057
地区 豊明市国道１号線北側 土地面積 100.29m2 ( 30.33坪 )
坪単価 49.44万円 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 168％
現況 更地 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 南東 4.2m(幅員) 公道 12m(接面)
最寄駅 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩30分 2400m 引渡時期 相談
学区 小学校区：中央小学校 1600m
中学校区：沓掛中学校 800m
周辺施設 【交通】☆名鉄バス「吉池団地」停　徒歩１２分　【教育】☆しらほ東部保育園　徒歩９分　☆中央小学校　徒歩２０分　☆沓掛中学校　徒歩１０分　【買い物】☆フィール豊明店　徒歩１４分　☆ファミリーマート豊明大久伝東店　徒歩６分　☆Ｖドラッグ豊明店　徒歩９分　【病院】☆大久伝内科　徒歩１０分　☆深谷胃腸科外科　徒歩９分　☆豊明フローラ歯科　徒歩７分　☆平岩眼科　徒歩１８分　【その他】☆豊明吉池郵便局　徒歩１４分
グレイス不動産からの一言 【営業からひと言】
☆南向きのため、日当たり良好です。　☆東側は水路ですので、家が建つことはありません。水路は地中にあるので、転落などの危険性はありません。　☆敷地が約３０坪と少しコンパクトなため、建築プランに工夫は必要です。建築会社さんもご紹介できますし、建物の参考プランもございますので、お気軽にお声がけください。敷地東側は、水路との高低差が少しあるので、土留めを構築する必要があると思います。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆周辺は平坦な地域のため、自転車での移動も苦労が少ないです。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,500 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。