物件名 豊明市沓掛町荒井　Ａ区画
種目 売土地 価格 2,480万円
住所 豊明市沓掛町荒井 物件番号 Bt5585
地区 豊明市国道１号線北側 土地面積 151.2m2 ( 45.73坪 )
坪単価 54.22万円 地目 田
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 更地 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 南 6m(幅員) 公道 7.6m(接面)
最寄バス停 名鉄バス「中央公園」停まで 徒歩6分 480m 引渡時期 相談
学区 小学校区：沓掛小学校 1600m
中学校区：沓掛中学校 2000m
周辺施設 【交通】☆名鉄バス「中央公園」停　徒歩５分　【教育】☆星の城幼稚園　徒歩１３分　☆沓掛小学校　徒歩２０分　☆沓掛中学校　徒歩２５分　【買い物】☆サンフレッシュブルーム豊明本店　徒歩５分　☆ファミリーマート豊明西川町店　徒歩７分　【病院】☆成田内科循環器科　徒歩２分　☆かんどこどものアレルギークリニック　徒歩１２分　☆ほづみ歯科医院　徒歩５分　☆みさき耳鼻咽喉科　徒歩８分　☆すえしげ眼科　徒歩７分　【その他】☆豊明市役所　徒歩１０分　☆豊明市文化会館　徒歩５分　☆豊明福祉体育館　徒歩５分　☆荒井公園　徒歩３分　☆長田公園　徒歩４分
グレイス不動産からの一言 ☆敷地約４５．７坪　☆間口約７．６ｍ　☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆道路との高低差が少ないので、多額な造成費用はかかりません。　☆建物参考プランございます。詳しくは、お問い合わせください。　※現況渡し　※農地転用が必要です　※西側にいくつか倉庫がございます。音など気になる方は、現地にてご確認ください。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆南向きのため、日当り良好です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。