物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt6012
写真あり
 800万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩11分 880m
豊明市栄町内山		 無指定
86.62m2		 宅地
南東 5m(幅員) 公道 7.4m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 豊明小学校 1200m
栄中学校 1040m
【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩１１分の立地です。　☆セブンイレブン豊明栄町店から更に少し南に入ったところに位置します。　☆北西側は、「内山児童遊園地（公園）」です。　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築が可能です。　※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。　※がけ条例がかかる可能性がございます。また、前面道路は東側に行くと行き止まりになります。現地をご確認ください。

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆前後駅まで徒歩１１分ですので、毎日の通勤・通学などに便利な立地です。　☆国道１・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好です。　☆「大脇内山トンネル」の南西側にある、大府市循環のふれあいバス「星城高校東」停まで徒歩３分です。共和駅など、大府市内への移動が可能です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6267
写真あり
 980万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩27分 2160m
豊明市大久伝町南		 第一種中高
100.84m2		 宅地
北東 5.9m(幅員) 公道 2.5m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 中央小学校 1200m
沓掛中学校 880m
☆場所は大久傅公園の北東側になります。　☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。　☆敷地約３０．５坪　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆建物が道路から奥まっている、いわゆる延長敷地のお土地です。駐車１台分になります。　☆土地が広くないので、建築プランに工夫が必要になると思います。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆前面道路は約５．９ｍあり、高い建物などもないので、開放感があります。　☆東側にある水回り工事の工業様の会社前に、自動販売機があり、コンビニまで行かなくてもドリンクが購入できるので助かります。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆お近くの深谷胃腸科外科さんは休診が多い木曜日も診察があるため助かります。　☆豊明フローラ歯科は、女性医師の診察です。また完全個室４室あるので、プライバシーが守られます。　☆大久伝町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。　☆「吉池郵便局前」停からひまわりバスを利用して豊明駅などへ行くことも可能です。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5935
写真あり
 1,790万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩14分 1120m
豊明市栄町村前　Ｂ区画		 無指定
181.76m2		 宅地
南西 4.1m(幅員) 公道 4.7m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 豊明小学校 560m
栄中学校 1600m
☆名鉄本線「前後」駅、「豊明」駅、共に徒歩１４分の立地です。　☆敷地約５４坪　☆建物解体、確定測量済　☆道路との高低差が少ないため、多額な造成費用はかかりません。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築可能です。　☆上水道引込みあり

●ライフラインは、上水道・都市ガス・電気・個別浄化槽になります。

【主婦目線で一言】
☆国道１号線・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 が、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当する場所との境くらいの微妙な場所です。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6154
写真あり
 1,960万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩27分 2160m
豊明市大久伝町南		 第一種中高
201.79m2		 宅地
北東 5.9m(幅員) 公道 5m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 中央小学校 1200m
沓掛中学校 880m
☆場所は大久傅公園の北東側になります。　☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。　☆延長敷地ですが、敷地約６１坪、間口は約５．０ｍあります。　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　※西側はお伝えする事項がございます。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆前面道路が５．９ｍあるので、駐車の際も苦にならないと思います。また、い建物などもないので、開放感があります。　☆東側にある水回り工事の工業様の会社前に、自動販売機があり、コンビニまで行かなくてもドリンクが購入できるので助かります。　☆お近くの深谷胃腸科外科さんは休診が多い木曜日も診察があるため助かります。　☆豊明フローラ歯科は、女性医師の診察です。また完全個室４室あるので、プライバシーが守られます。　☆大久伝町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。　☆「吉池郵便局前」停からひまわりバスを利用して豊明駅などへ行くことも可能です。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt3749
写真あり
 2,100万円 名鉄バス「二村台四丁目」停まで 徒歩2分 160m
豊明市西川町善波		 第一種低層
228.44m2		 宅地
北西 6m(幅員) 公道 11m(接面)		 60％
100％		 建築条件付
更地		 三崎小学校 960m
豊明中学校 560m
☆敷地約６９坪　☆間口約１１ｍ　☆建築条件付きですが自由設計のため、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後３ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。建築会社さんは豊明市の地元の工務店です。お気軽にお問い合わせください。　☆豊明市文化会館の北西側に位置し、通りから中に入ったところにあるため比較的静かです。　☆近隣は医院やスーパー・コンビニがあり、便利な環境です。　※道路から見て奥（敷地東側）によう壁があります。東側隣地との間に２ｍ以上の高低差があり、東側の方が低いです。建物の建築位置や建築会社さんの判断でよう壁の再構築が必要になりますと、多額な造成費用がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。