物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt6338
写真あり
 1,800万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩23分 1840m
豊明市栄町大根		 無指定
185m2		 山林
南東 3.6m(幅員) 公道 14.6m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 1680m
栄中学校 640m
【営業からひと言】
☆敷地約５５．９坪　☆間口約１４．６ｍ　☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体します。ただし、現時点の計画では、敷地北側、東側の土留めは残す予定です。セットバックが必要になるので、セットバック部分は擁壁をそのまま利用することはできないと思います。前面道路が坂になっているので、隣地さんとの間に高低差があります。土留めを再構築すると造成費用が必要になりますので、建築会社さんに現地を確認していただくことをおすすめします。造成費用は駐車位置などの建築プランや建築会社によっても大きく変わります。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号により、再建築が可能となります。　

☆大原池の南側に位置します。　☆徒歩４分の「大根公民館」停からひまわりバスを利用して、「前後」駅や「中京競馬場前」駅近くなどへ行くことが可能です。　

※周辺は全体的に道が狭いですが、車通りが少ない地域です。車の運転が苦手な方や大きい車を所有されておられるお客様は、通る道によっては注意が必要です。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバック（敷地後退）が必要です。　※南側隣地の方が高い位置にあり、がけ条例がかかります。南側隣地擁壁の安全確認などは、建築会社さんにおたずねください。セットバックが必要になるので、　

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆東側に、遊具やグラウンドのある大原公園があります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt3749
写真あり
 2,100万円 名鉄バス「二村台四丁目」停まで 徒歩2分 160m
豊明市西川町善波		 第一種低層
228.44m2		 宅地
北西 6m(幅員) 公道 11m(接面)		 60％
100％		 建築条件付
更地		 三崎小学校 960m
豊明中学校 560m
☆敷地約６９坪　☆間口約１１ｍ　☆建築条件付きですが自由設計のため、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後３ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。建築会社さんは豊明市の地元の工務店です。お気軽にお問い合わせください。　☆豊明市文化会館の北西側に位置し、通りから中に入ったところにあるため比較的静かです。　☆近隣は医院やスーパー・コンビニがあり、便利な環境です。　※道路から見て奥（敷地東側）によう壁があります。東側隣地との間に２ｍ以上の高低差があり、東側の方が低いです。建物の建築位置や建築会社さんの判断でよう壁の再構築が必要になりますと、多額な造成費用がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6469
写真あり
 2,150万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩12分 960m
豊明市栄町南舘		 準工業
206.36m2		 宅地
東 4.9m(幅員) 公道 13.1m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 640m
栄中学校 1360m
【営業からひと言】
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩１２分の立地です　☆南舘にある、ホシザキの西側、愛知朝鮮中高級学校の南西側に位置しています。周辺には、工場がございます。　☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。　☆敷地面積約６２．４坪　☆間口約１３．１ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※道路との間に高低差があります。がけ条例がかかりますので、建築される会社に現地をよく見ていただくことをおすすめします。土留め再構築される場合は、造成が必要になります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明と言ってもほぼ緑区寄りで、有松イオンまで約１９００ｍです。　☆名古屋市営バス「郷前」停まで徒歩１４分。大高イオン近くの「南大高駅東」停などへ行くことが可能です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。