豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆アイグラン保育園内山　徒歩７分　☆栄小学校　徒歩１０分　☆栄中学校　徒歩８分　【買い物】☆コープあいち とよあけ　徒歩１１分　☆セブンイレブン豊明栄町店　徒歩５分　☆ドラッグスギ パルネス前後店　徒歩１１分　【病院】☆中山内科　徒歩８分　☆前田デンタルクリニック　徒歩６分　☆田代耳鼻咽喉科　徒歩１１分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩１１分　【その他】☆西尾信用金庫　徒歩５分　☆豊明前後郵便局　徒歩９分

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☆建売住宅用地ですが、５月末までにご契約いただけるお客様には、お土地としても販売します。　☆造成工事希望のお客様は、２，８９０万円になります。（上下水引込・ブロック施工・整地費用込みの価格です）　☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩９分の立地です。信号や、大きな通りを渡らず駅まで行けるので、電車利用時に助かります。また、国道１・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。　☆土地面積約４２坪　☆間口約１０ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆セブンイレブンの前には、お好み焼きが低価格で購入できるお店があります。

【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性　小】となっています。
●こちらの物件は、「大蔵池」の南東側に位置します。「豊明市　大蔵池ハザードマップ」を見ると、「大蔵池」決壊後１５分で、【０．２ｍ～０．５ｍ浸水の区域】です。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。