豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【交通】☆名鉄バス「二村台七丁目」停　徒歩３分　【教育】☆星の城幼稚園　徒歩８分　☆二村台小学校　徒歩４分　☆豊明中学校　徒歩１６分　【買い物】☆コノミヤハローフーヅ豊明店　徒歩１０分　☆ファミリーマート豊明二村台店　徒歩４分　☆スギ薬局沓掛店　徒歩９分　【病院】☆植村循環器科・内科　徒歩１２分　☆二村台歯科　徒歩２分　☆くまべ整形外科　徒歩４分　☆小野皮膚科　徒歩９分　☆かんど こどものアレルギークリニック　徒歩８分　☆すえしげ眼科　徒歩１３分　☆藤田医科大学病院　徒歩１２分　【その他】☆皿池公園　徒歩１分

コメント

☆ほぼ南向きで日当たり良好です　☆土地面積約５１．３坪　☆間口約８．２ｍ　☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆実測売買ですので、確定測量後のお引渡し予定です。　☆敷地内に高低差があります。造成費用が必要になりますので、高低差がある場合は建築会社さんに現地を確認していただくことをおすすめします。造成費用は駐車位置などの建築プランや建築会社によっても大きく変わります。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。　☆小学校まで徒歩４分ですので、お子様の通学も安心ですし、学校行事に参加する親御さんにも嬉しいですね。　☆二村台の中でも一番前後駅から遠い七丁目ですが、名古屋市緑区平手や徳重方面へのアクセスが良好です。　☆藤田医科大学病院も近く、万一の時も安心です。　☆スギ薬局沓掛店は、２２時まで営業です。　※現況有姿渡し

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ制限１０ｍ

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です　☆皿池公園は、ブランコや滑り台のある公園ですので、お子様といっぱい走り回れます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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