豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆市立栄保育園　徒歩５分　☆栄小学校　徒歩３分　☆栄中学校　徒歩１４分　【買い物】☆コープあいちとよあけ　徒歩８分　☆ミニストップ豊明新栄町６丁目店　徒歩８分　☆スギ薬局前後店（２４時間営業）　徒歩６分　【病院】☆中山内科　徒歩９分　☆ごとう歯科　徒歩６分　☆とよあけ眼科　徒歩８分　☆田代耳鼻咽喉科　徒歩１０分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩１１分　☆三田皮フ科クリニック　徒歩１４分　【その他】☆豊明前後郵便局　徒歩５分

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☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩９分の好立地です。信号や線路を渡らずに行けるので、毎日の通勤通学などに便利です。　☆土地面積１９４．４５平米（約５８．８２坪）　☆建物面積（木造）１階６８．３３平米（約２０．６６坪）、２階４４．７１平米（約１３．５２坪）、合計１１３．０４平米（約３４．１９坪）２階部分は、昭和５６年１０月増築　☆車庫（コンクリートブロック造陸屋根平屋建）１６．３８平米（約４．９５坪）　☆各居室に収納あり。また、３．３帖の納戸があるので、季節物などの収納も可能です。　☆車庫上部がデッキになっているので便利です。　☆国道１号線まで約４３０ｍですので、お車でのアクセス良好です。　☆国道１号線沿いには飲食店がたくさんあります。　※契約不適合責任免責　※建て替えの際は、がけ条例がかる可能性があります。　※目の前に名鉄名古屋本線の線路があるため、気になる方は現地にてご確認ください。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆前面道路は、交通量は多くないと思います。　☆南東側約１００ｍ先の歩道に、線路の反対側に出られる地下道があります。　☆目の前が線路の物件ですので、電車好きにはたまりません。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」さんがあります。　　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 ※液状化の可能性は【可能性 ない】と【可能性 小】の微妙なところですので、【可能性 小】と記載します。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。