6470:売土地 豊明市西川町横井
価格 | 2,880万円 |
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所在地 | 豊明市西川町横井 |
最寄バス停 | 名鉄バス「三崎小学校」停まで 徒歩3分 240m |
土地面積 | 193m²(58.38坪) |
私道面積 | - |
坪単価 | 49.32万円 |
学区 | 小学校区:三崎小学校 240m 中学校区:豊明中学校 320m |
建ぺい率 | 60% |
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容積率 | 100% |
地目 | 畑 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 賃貸中 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 2026年01月下旬 |
セットバック | 無 |
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接道 | 南 6m(幅員) 公道 13.3m(接面) 東 6m(幅員) 公道 9.8m(接面) |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
国土法届出 | 不要 |
都市計画 | 市街化区域 |
他法条例 | 宅地造成等規制法・建基法22条指定区域・農地法 |
建築条件 | 建築条件無 |
取引条件有効期限 | 令和07年10月15日 |
特色
【教育】☆リジョイス幼稚園 徒歩10分 ☆三崎小学校 徒歩3分 ☆豊明中学校 徒歩4分 【買い物】☆アオキスーパー豊明店 徒歩10分 ☆ローソン豊明三崎町店 徒歩6分 ☆ドラッグスギヤマ豊明店 徒歩3分 【病院】☆植村循環器科内科 徒歩9分 ☆すえしげ眼科 徒歩9分 ☆歯科松岡クリニック 徒歩9分 ☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩8分 ☆かんどこどものアレルギークリニック 徒歩12分 【その他】☆市立図書館 徒歩5分 ☆豊明市役所 徒歩8分 ☆岡崎信用金庫豊明支店 徒歩5分 ☆三崎水辺公園 徒歩3分 ☆グレイス不動産 徒歩9分
コメント
☆東南角地で日当たり良好です ☆豊明中学校と三崎小学校の間に位置し、お子様の通学が安心です。 ☆敷地約58.3坪 ☆間口:南側約13.3m、東側約9.8m ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆消火栓は売主様にて移設いたします。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。※農地法
【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆周辺には高い建物がなく、圧迫感がありません。 周辺には、アパートやハイツがいくつもある地域です。
【ハザードマップ情報】
『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。