6425:資材置場 豊明市沓掛町勅使◆(原則建築不可)

価格 2,500万円
所在地 豊明市沓掛町勅使◆
最寄バス停 名古屋市バス「みどりが丘公園口」停まで 徒歩14分 1120m
土地面積 610m²(184.52坪)
私道面積 -
坪単価 13.54万円
学区 小学校区:沓掛小学校 2,160m
中学校区:沓掛中学校 3,360m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 山林
用途地域 無指定
現況 雑種地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 西 9.3m(幅員)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化調整区域
他法条例 宅地造成等規制法・建基法22条指定区域
建築条件 建築条件無
取引条件有効期限 令和07年8月7日
特色

【交通】☆名古屋市営バス「みどりが丘公園口」停 徒歩14分 【教育】☆豊明幼稚園 徒歩6分 ☆沓掛小学校 徒歩27分 ☆沓掛中学校 徒歩42分 【買い物】☆カネスエ徳重店 徒歩15分 ☆セブンイレブン豊明沓掛小学校南店 徒歩26分 【病院】☆つるがさわ歯科 徒歩18分 ☆くまべ整形外科 徒歩28分 ☆あおやま胃腸内科外科 徒歩35分 ☆かんどこどものアレルギークリニック 徒歩35分 ☆藤田医科大学病院 徒歩30分

コメント

☆敷地面積約184.5坪 ☆駐車場、資材置き場、倉庫用地 ※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、法34条1号(店舗)及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の再建築ができる場合があります。

●ライフラインは、上水道・公共下水(農村集落家庭排水)または個別合併浄化槽・都市ガスまたはプロパンガス・電気になります。 

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。