豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【交通】☆名鉄バス「知立逢妻町」停　徒歩１６分　【教育】☆市立駒場こども園　徒歩１２分　☆駒場小学校　徒歩１２分　☆前林中学校　徒歩５０分（自転車通学可）　【買い物】☆全日食チェーン駒場店（すぎやま）　徒歩２７分　☆ローソン豊田市駒場新町店　徒歩７分　【病院】☆中野胃腸病院　徒歩２分　☆駒場クリニック（内科・小児科）　徒歩１５分　☆みなみ歯科　徒歩７分　【その他】☆豊田駒場郵便局　徒歩１１分

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☆敷地約４９．９坪　☆間口約１０ｍ　☆南西向きのため、日当たり良好です　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様の費用で解体を更地し渡しです。　☆豊田市開発審査会基準第１６号の規定により、建物の再建築可能です。　※買主様が豊田市に開発審査会基準第１６号の申請を行い、再建築の許可を得た後に建物を解体する必要があります。そのため、ご契約からお引渡しまでは、最短で約半年かかります。

☆知立駅まで距離がありますが、高岡地域バス「ふれあいバス」「駒新金山」停を利用して、知立駅などへ行くことが可能です。また、「高岡公園」停で乗り継げば、名古屋鉄道三河線の「若林」駅へ行くことも可能です。　☆買い物は、☆全日食チェーン駒場店（すぎやま）だけではなく、北側へ約２．５キロの刈谷ハイウエイオアシス内では、新鮮野菜が購入できる「産直市場 おあしすファーム」もありますし、知立駅の南西側には「ピアゴ知立店」もあります。　☆中野胃腸病院敷地内には、健診センターもあります。　☆１５５号線豊田南バイパスまで約６３２ｍ、伊勢湾岸道路「豊田南インター」まで約３ｋｍです。　☆豊田市役所は、豊田市駅近くで遠いですが、約４．７㎞の所に「豊田市役所高岡支所」があるので手続きの際は助かります。支所内には、「高岡コミュニティセンター」もあり、ホールや多目的室、会議室、約５万冊の蔵書数を有する図書室などがあります。　☆南西側へ約１．５キロの知立にある「八橋かきつばた園」は有名で、４月下旬頃から５月中旬頃まで、「史跡八橋かきつばたまつり」が開催されます。　

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。　景観計画区域：都市・田園共生ゾーン

【ハザードマップ情報】
豊田市公表の『洪水ハザードマップ』と『地震ハザードマップ』を見ると、 想定最大規模降雨（１,０００年に１回程度の確率で発生する規模の大雨）により想定される浸水状況は【０．５ｍ～３．０ｍ未満の区域】
南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】、
●液状化の可能性は【計算対象外】となっています。 豊田市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊田市のホームページもご覧いただけますと幸いです。