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特色

【教育】☆市立栄保育園　徒歩１１分　☆栄小学校　徒歩１０分　☆栄中学校　徒歩１１分　【買い物】☆コープあいちとよあけ　徒歩３分　☆ファミリーマート前後駅北店　徒歩４分　☆スギ薬局パルネス前後店　徒歩３分　【病院】☆中山内科　徒歩２分　☆田代耳鼻咽喉科　徒歩５分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩６分　☆三田皮フ科クリニック　徒歩９分　☆とよあけ眼科　徒歩１４分　【その他】☆豊明前後郵便局　徒歩３分　☆碧海信用金庫豊明支店　徒歩６分　☆小松公園　徒歩５分

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※こちらの物件は、現在商談中です。

☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩４分の立地です。　☆ＵＲ都市機構豊明栄団地の東側に位置します。　☆敷地面積約４１．４坪　☆間口約８．１ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆現在歯科営業中です。　※現況渡しです。３階建ての建物があるため、解体費用に５５０～６００万円ほどかかります。　☆お引き渡しは、契約後６ヶ月になります。

☆国道１号線・２３号線まで近いのでお車でのアクセス良好です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆前後駅前のパルネス前後には、コープあいちとよあけの他にもＳｅｒｉａパルネス豊明店やスギ薬局パルネス前後店などが入っています。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆信号や線路を渡らずに前後駅まで行けるのは嬉しいです。　☆前面道路とUR豊明栄団地横では、毎年７月に地区の夏祭りが行われます。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」がオープンしたので嬉しいです。　※夜は、歩行者や車の交通量が減るので、スピードを出して走る車がいるので、敷地から出る際はお気を付けください。　☆前後駅改札横のファミリーマートは、営業時間が６時から２３時です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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