豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆むつみ保育園　徒歩５分　☆中央小学校　徒歩１５分　☆沓掛中学校　徒歩３５分（自転車通学可）　【買い物】☆MEGAドンキホーテUNY豊明店　徒歩２１分　☆ファミリーマート豊明阿野町店　徒歩６分　【病院】☆前原外科・整形外科・小児科　徒歩６分　☆こども元気クリニック　徒歩１０分　☆まつい歯科　徒歩１分

コメント

☆積水ハウス施工の１棟売りマンション　☆オーナーチェンジ物件です。　☆現状年間収入約　４２４．２万円　☆現況利回り６．０６％　☆１ＤＫ×１０戸　☆満室賃貸中（２０２５．１．１２時点）　☆敷地内駐車場７台のうち６台賃貸中　☆一括借上げ中　☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩４分　☆国道１号線まで約１５０ｍ　※レントロールは守秘義務契約後。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ～１．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ～５．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。