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特色

【教育】☆豊田花園幼稚園　徒歩１４分　☆若園小学校　徒歩２５分　☆若園中学校　徒歩１５分　【買い物】☆メグリアはなぞの店　徒歩１１分　☆セブンイレブン豊田市花園町店　徒歩１７分　【病院】☆ともまつクリニック（内科・小児科）　徒歩６分　☆竹内歯科医院　徒歩１９分　【その他】☆豊田花園郵便局　徒歩４分　☆豊田信用金庫八橋支店　徒歩１１分

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☆豊田花園土地区画整理事業地内のお土地です。豊田市南部に位置し、名鉄三河八橋駅を中心とした地区です。地区周辺では伊勢湾岸道路豊田南IC、（都）名古屋岡崎線、名鉄三河線高架化事業が完成し今後利便性が大幅に高くなることが見込まれます。施工期間は、２０１０（平成２２）年度～２０２７（令和９）年度。　【所在地】豊田市花園町林８２番。　土地面積：４３９平米（約１３２．７９坪）。　地目：山林。　【仮換地】豊田市花園町　豊田花園土地区画整理事業地内１６街区９　☆敷地約９６．４坪　☆間口約１８．９ｍ　☆南西向きのため、日当たり良好です　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆名鉄三河線「三河八橋」駅まで徒歩７分の立地です。　☆直線距離で、豊田車体吉原工場の西側約１．２㎞の所に位置します。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　壁面後退１．０ｍ、高度地区１０ｍ、分筆規制１８０平米、豊田花園地区計画（低層住宅地区内）

【主婦目線で一言】
☆最寄の「三河八橋」駅まで徒歩７分、県道５６号線まで約７００ｍ、伊勢湾岸道路「豊田南インター」まで約８５０ｍですので、電車・お車での移動に便利です。　☆「豊田市役所」は、「豊田市」駅近くで遠いですが、約３．７㎞の所に「豊田市役所高岡支所」があるので手続きの際は助かります。支所内には、「高岡コミュニティセンター」もあり、ホールや多目的室、会議室、約5万冊の蔵書数を有する図書室などがあります。　☆南西側へ約１キロの知立にある「八橋かきつばた園」は有名で、４月下旬頃から５月中旬頃まで、「史跡八橋かきつばたまつり」が開催されます。　

【ハザードマップ情報】
豊田市公表の『洪水ハザードマップ』と『地震ハザードマップ』を見ると、 想定最大規模降雨（１,０００年に１回程度の確率で発生する規模の大雨）により想定される浸水状況は【対象となる区域外】、
南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】、
●液状化の可能性は【計算対象外】となっています。 豊田市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊田市のホームページもご覧いただけますと幸いです。