豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆市立中部保育園　徒歩３分　☆中央小学校　徒歩１０分　☆沓掛中学校　徒歩１７分　【買い物】☆フィール豊明店　徒歩７分　☆セブンイレブン豊明大久伝店　徒歩１分　☆V.ドラッグ豊明店　徒歩２分　【病院】☆深谷胃腸科外科　徒歩１分　☆大久伝内科 徒歩３分　☆豊明フローラ歯科　徒歩４分　☆こども元気クリニック　徒歩１０分☆みさき耳鼻咽喉科　徒歩１２分　☆平岩眼科　徒歩１２分　【その他】☆豊明吉池郵便局　徒歩３分　☆碧海信用金庫豊明北支店　徒歩１２分　☆豊明市役所　徒歩１１分　☆グレイス不動産　徒歩１５分

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☆４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋スタディカウンターの間取りです。　☆全室２面採光　☆駐車スペース２台可能（車種による）　※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆吹き抜けのある明るいリビングです　☆キッチンと洗面室に床下収納あり　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。　☆「中部保育園」まで徒歩３分ですので、駐車場を気にせず送迎が可能です。　☆Ｖdrag以外に、ドラッグストアコスモス大久伝南店が徒歩４分のところにございます。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆「豊明」駅まで距離がありますが、ひまわりバスを利用して、豊明駅や前後駅などへ行くことが可能です。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。　☆ダイソーへ、徒歩５分程で行けるので、お子様に急に文房具などを催促されても助かりますね。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。