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特色

★レインボー豊明前後　【教育】☆市立青い鳥保育園　徒歩８分　☆豊明小学校　徒歩６分 ☆豊明中学校　徒歩１４分　【買い物】☆ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ豊明店　徒歩９分　☆ファミリーマート豊明鎗ヶ名店　徒歩４分　☆ドラッグスギパルネス前後店　徒歩８分　【病院】☆前後整形外科内科クリニック　徒歩７分　☆かなざわ内科クリニック　徒歩９分　☆豊明ぜんご眼科　徒歩９分　☆池田歯科　徒歩７分　☆三田皮フ科クリニック　徒歩４分　【その他】☆豊明郵便局　徒歩４分

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★レインボー豊明前後（マンション全体概要はこちら）

☆２０２４年１０月リフォーム済　●キッチン、浴室・浴槽、トイレ交換　●玄関収納、照明器具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器。　●和室の畳表替え、障子紙貼替　●フローリング貼替（ＬＤＫ，洋室全室、廊下）　●クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）　●フロアタイル貼替（玄関）　●壁・天井・クロス貼　●ハウスクリーニング　
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）　☆南西向きで日当たり良好です　☆設備は、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、複層ガラス、オートロック・モニター付きインターホン、宅配ＢＯＸ。　☆全居室収納あり　☆敷地内駐車場承継可能（月額５，０００円）　※定期借地権（借地期間は令和３９年３月１５日まで）のマンションなので、ローンを利用されるお客様は、原則、売買の諸経費分 約１００万円と借地保証金は現金で必要になることが多いです。
定期借地権のマンションローンを取り扱える銀行さんについては、弊社までご相談ください。　※価格１，５９９万円に借地保証金３０４万円が含まれております。更地にして土地を地主さんへ返却した後に、保証金が返還されます。　※土地が借地のため、月々の管理費・修繕積立金の他に、借地代が月々１０，０００円かかります。その分、同じ築年数の所有権マンションに比べると、建物売買価格がお安いです。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【主婦目線で一言】
☆不在でも安心な宅配ボックスがあります。　☆来客用駐車場があるので助かります。　☆国道１号線を渡りますが、「前後」駅まで徒歩８分なので毎日の通勤通学などに便利です。　☆国道１号線・２３号線、伊勢湾岸道路が近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。