豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆星の城幼稚園　徒歩６分　☆三崎小学校　徒歩１１分　☆豊明中学校　徒歩６分　【買い物】☆サンフレッシュブルーム豊明本店　徒歩５分　☆ファミリーマート豊明西川町店　徒歩４分　☆スギ薬局二村台店　徒歩８分　【病院】☆植村循環器内科　徒歩３分　☆すえしげ眼科　徒歩２分　☆けやき歯科クリニック　徒歩２分　☆かんどこどものアレルギークリニック　徒歩５分　☆みさき耳鼻咽喉科　徒歩１５分　【その他】☆えびす公園　徒歩２分　☆西川公園　徒歩４分

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☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策

☆各居室に収納あり　☆駐車スペース並列３台可能（車種による）　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。絶対高さ制限１０ｍ

【主婦目線で一言】
☆２部屋続きのバルコーニで便利です。　☆駐車場が３台分（車種による）あるので、来客時にも助かります。　☆近くに公園がいくつかあり、お散歩やお子様と遊んだり楽しめます。　☆近隣に内科・小児科・眼科・歯科のクリニックがございますので、受診が必要な際は助かります。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆毎年８月に開催される「豊明夏まつり」会場まで徒歩で行けます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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