豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【交通】☆名鉄バス「上高根」停　徒歩７分　【教育】☆沓掛けやき保育園　徒歩１６分　☆沓掛小学校　徒歩５分　☆沓掛中学校　徒歩２４分　【買い物】☆コノミヤハローフーヅ豊明店　徒歩３２分　セブンイレブン豊明沓掛町店　徒歩７分　☆スギ薬局沓掛店　徒歩２２分　【病院】☆加藤歯科医院　徒歩１７分　☆植村循環器科・内科　徒歩２４分　☆すえしげ眼科　徒歩２５分　☆かんどこどものアレルギークリニック　徒歩２８分

コメント

☆敷地約１６７．８坪　☆角地のため、日当たり良好です　☆南西側５．２ｍ公道に約１７．３ｍ接面。南東側１．１ｍから２．５ｍ公道（法定外道路）に約４０ｍ接面（セットバック不要）　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　※敷地面積５５４．９７平米に、建築不可部分２２．００平米を含みます。　※都市ガスは、南西側道路に本管がございません。近くにはございますが、延長工事が必要となります。　

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。　１６０㎡分筆制限

【主婦目線で一言】
☆信号を渡らず、「沓掛小学校」まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　☆「Loveit TO２」まで約７４０ｍです。管内生産者の方々が栽培した新鮮な農産物を中心に、花苗や野菜苗、精肉・鮮魚も揃っています。敷地内に、カレーパングランプリで金賞を連続受賞している「ベーカリーピカソ」が出店しています。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。