豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆むつみ保育園　徒歩１０分　☆中央小学校　徒歩１４分　☆沓掛中学校　徒歩４０分（自転車通学可）　【買い物】☆ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ豊明店　徒歩６分　☆ローソン豊明丸の内店　徒歩１０分　☆スギ薬局豊明三崎店　徒歩９分　【病院】☆すずき内科クリニック　徒歩１０分　☆やなせ歯科　徒歩１０分　☆前原外科・整形外科・小児科　徒歩９分　☆みさき耳鼻咽喉科　徒歩１５分　【その他】☆あいち銀行豊明中央支店　徒歩１０分　☆豊明市役所　徒歩１２分　☆井ノ花公園　徒歩９分　☆グレイス不動産　徒歩１０分

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☆地盤２０年保証　☆建物１０年瑕疵保険付　☆フラット３５S対応

☆フラットキッチン・食洗機　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。　

☆名鉄本線「豊明」駅徒歩１２分の立地です。　☆敷地約４０坪　☆駐車スペース縦列２台可能（車種による）　
※瀬戸大府東海線やフジパンさんが近いので、車の音などが気になる方は現地にてご確認ください。　
☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆ＬＤＫにスタディコーナーがあり便利です。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆３．５帖の広々バルコニー　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」は、朝８時から夜０時までオープンしているので買い物は助かります。　☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店西側の駐車場には２４時間営業のコインランドリーもあるので、天気の悪い日など助かりますね。　☆徒歩９分の井ノ花公園では、毎月第３日曜日は軽トラ市が開催されていて、愛知県全域から自慢の一品が軽トラに乗ってやってきます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ～１．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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