6027:中古マンション シャトー桜ヶ丘東館

価格 1,650万円
所在地 豊明市栄町上姥子
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
間取 4LDK
総戸数 42戸
専有面積 90.3m²(27.31坪)
バルコニ面積 -
築年月 1988/05
学区 小学校区:栄小学校 560m
中学校区:栄中学校 720m
建物構造 鉄筋コンクリート造
所在階 1階/地上5階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
管理形態 全部委託
管理費 10,930円
修繕積立費 13,490円
駐車場 6,000円
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域
取引条件有効期限 令和06年10月17日
特色

★シャトー桜ヶ丘 【教育】☆市立栄保育園 徒歩7分 ☆栄小学校 徒歩7分 ☆栄中学校 徒歩9分 【買い物】☆コープあいちとよあけ 徒歩7分 ☆ファミリーマート前後駅北店 徒歩8分 ☆スギ薬局パルネス前後店 徒歩7分 【病院】☆井上歯科 徒歩4分 ☆すぎうら内科クリニック・田代耳鼻咽喉科 徒歩8分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩9分 ☆三田皮フ科クリニック 徒歩13分 【その他】☆豊明前後郵便局 徒歩7分 ☆小松公園 徒歩5分

コメント

シャトー桜ヶ丘(マンション全体詳概要はこちら) 

【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩9分の好立地です。駅までは、緩やかな坂を下ります。 ☆リフォーム履歴 ●2024年9月完成予定。洗面所新品、給湯器交換。壁・天井(クロス貼替え・塗装等)、室内クリーニング。 ☆2018年大規模修繕済 ☆南東角部屋で専用庭付きの4LDK ☆専有面積90.30平米 ☆専用庭21.62平米(使用料月額1,080円) ☆設備は、システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗濯機置き場、追い焚き機能。 ☆敷地内駐車場空きあり(月額6,000円) ☆瑕疵保険(国交省指定)保証付 ☆瑕疵保証付(不動産会社独自) ※居住者による一斉清掃不参加の場合は、負担金2,000円がかかります。 ※売主様指定の司法書士を利用する必要がございます。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆専用庭があるので、家庭菜園などが楽しめます。 ☆「栄小学校」まで徒歩7分、「栄中学校」まで徒歩9分ですので、子供の通学が安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。 ☆名鉄本線「前後」駅まで、1号線を渡らずに徒歩9分ですので、毎日の通勤通学に便利です。また、国道1号線、国道23号線、伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。