豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【交通】☆名鉄バス「勅使台西」停　徒歩２分　【教育】☆沓掛けやき保育園　徒歩１９分　☆沓掛小学校　徒歩２６分　☆沓掛中学校　徒歩４１分(自転車通学可)　【買い物】☆アオキスーパー鳴海店　徒歩２２分　☆ローソン沓掛恵畑店　徒歩１７分　☆スギ薬局沓掛店　徒歩１８分　【病院】☆くまべ整形外科　徒歩１１分　☆二村台歯科医院　徒歩１３分　☆藤田医科大学病院　徒歩１６分

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【営業からひと言】
☆リフォーム履歴　●２０２２年６月浴室、洗面所、給湯器　●２０２２年６月１階洋室の床貼替え　●２０２２年４月サンルーム、玄関扉、機能門柱、インターホン交換　●２０２１年３月食洗機　☆ミサワホームの蔵のあるお家　☆太陽光発電システム搭載　☆オール電化　☆敷地面積約７１坪　☆北角地　☆建物は道路から高いところにあるので、階段の上りが大変ですが眺望良好です。将来、擁壁が老朽した時に、修繕費用がかかるのが気になりますが、日当たり良いです。２階下（中二階）の収納があるので、収納力が高いです。　※別途自治会費が必要です 　☆周辺は車通りが少なく、静かな住宅街です。　※勅使台地区計画有(再建築可)　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【主婦目線で一言】
☆サンルームがあるので、天気や花粉を気にせず洗濯物が干せます。　☆お庭があるので、ガーデニングなどが楽しめます。　☆緑区徳重方面へ近いので、ヒルズウォーク 徳重ガーデンズやアピタ緑店、カネスエなどがあり便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。