5913:新築戸建 豊明市二村台7丁目 クレイドルガーデン 1号棟
価格 | 3,190万円 |
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所在地 | 豊明市二村台7丁目 |
最寄バス停 | 名鉄バス「二村台7丁目」停まで 徒歩7分 560m |
間取 | 3LDK+タタミコーナー+ウォークインクローゼット |
土地面積 | 127.19m²(38.47坪) |
建物面積 | 95.58m²(28.91坪) |
私道面積 | - |
築年月 | 2024/08 |
学区 | 小学校区:二村台小学校 880m 中学校区:豊明中学校 1,920m |
建物構造 | 木造 |
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階建 | 地上2階建 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 100% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 即時(残代金清算後) |
セットバック | 無 |
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接道 | 北 5.9m(幅員) 公道 8.8m(接面) |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
他法条例 | 宅地造成等規制法・建基法22条指定区域 |
建築確認番号 | 第HPA-24-03145-1号 |
取引条件有効期限 | 令和06年9月10日 |
特色
【交通】☆名鉄バス二村台7丁目停 徒歩7分 【教育】☆星の城幼稚園 徒歩14分 ☆二村台小学校 徒歩11分 ☆豊明中学校 徒歩24分 【買い物】☆ハローフーズ豊明店 徒歩16分 ☆ファミリーマート豊明二村台店 徒歩10分 ☆スギ薬局沓掛店 徒歩10分 【病院】☆永田内科 徒歩21分 ☆くまべ整形外科 徒歩4分 ☆二村台歯科医院 徒歩5分 ☆かんどこどものアレルギークリニック 徒歩14分 ☆小野皮膚科 徒歩13分 ☆藤田医科大学病院 徒歩20分 【その他】☆荒巻水辺公園 徒歩7分
コメント
この物件は、ZEH基準相当の省エネ住宅のため、【子育てエコホーム支援事業】の対象物件になります。
ご夫婦のどちらかが40歳以下。もしくは、両親の年齢問わず19歳未満のお子様がいらっしゃる世帯は、国から80万円の補助を受けられます。(国の予算がなくなり次第、終了になります。)
詳しくはグレイス不動産へお問い合わせください。
☆3LDK+タタミコーナー+ウォークインクローゼットの間取りです。 ウォークインクローゼットは2.5帖あり、たっぷり収納できます。 ☆居室は6帖以上あり、各居室に収納付きです。
☆仕様:システムキッチン(浄水器一体型水栓)・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・24h換気システム。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。
☆制震装置設置住宅です。「SAFE365」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。
☆アーネストワン仕様一覧・施工の流れはこちら
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【主婦目線で一言】
☆LDKとタタミコーナーがつながっているので開放感があります。 ☆名鉄バスで「前後」駅に行くことも可能ですが、バスで藤田医科大学病院まで出ますと、市バスに乗り換えもできます。市バスで地下鉄「徳重」駅などに行くことができ便利です。また、藤田医科大学病院から、東郷町が運営する「東郷・藤田医大バス」または「じゅんかい君(東郷コミニティバス)」を利用して「ららぽーと愛知東郷」に行くこともできます。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
☆2号棟はこちら
☆3号棟はこちら
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。