豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【交通】☆名鉄バス「豊明中学校前」停　徒歩５分　【教育】☆リジョイス幼稚園　徒歩３分　☆二村台小学校　徒歩１６分　☆豊明中学校　徒歩４分　【買い物】☆アオキスーパー豊明店　徒歩７分　☆セブンイレブン 豊明二村台店　徒歩２分　☆スギ薬局二村台店　徒歩５分　【病院】☆いこま内科クリニック　徒歩７分　☆双峰歯科クリニック　徒歩４分　☆豊明ぜんご眼科　徒歩７分　☆小野皮膚科　徒歩１４分　☆みさき耳鼻咽喉科　徒歩１３分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩１４分　【その他】☆名古屋銀行豊明支店　徒歩６分　☆豊明市立図書館　徒歩４分　☆三崎水辺公園　徒歩１分　☆豊明団地内郵便局　徒歩６分　☆グレイス不動産　徒歩１２分

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☆売主様にて、建物の解体更地渡しです。　☆敷地が９７坪もあるため４０坪～５０坪では実現できない広いお庭や趣味のスペースなど、建築プランに余裕ができます。造成費用は駐車位置などの建築プラン、建築会社さんによっても大きく変わります。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。　☆間口約１７．２ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆豊明中学校・三崎水辺公園の西側に位置します。　☆二村台の中でも二丁目は、一丁目の次に前後駅に近く、前後駅まで徒歩１５分です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　※前面道路は交通量が多く、時間帯によっては渋滞します。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆目の前の三崎水辺公園は、春は桜がきれいで豊明市のお花見スポットになっています。　☆徒歩２分のところにあるラップガーデンさんは、園芸店ですが、お米の専門店でもあります。灯油の取り扱いもあります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。